时间：2022-06-30 12:30:01来源：法律常识
9月29日，省委网宣办、省国土资源厅在南昌市协同举办我省征收土地统一产值规范和区片综合地价调整工作记者招待会。从大会上获知，省委前不久宣布发布了调节后的《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》和《江西省征地区片综合地价》，并确立自2015年10月1日起宣布执行，原征地赔偿标准与此同时废除。
调节力度正常情况下操纵在增长幅度为20%至30%
简单地说，征收土地统一产值规范和区片综合地价全是征地赔偿标准，包含土地征用补偿和安置补助费用，没有地上附着物和青苗补偿费用、社保花费。我国目前的征地统一产值规范和区片综合地价是2010年底制订，自2011年3月1日起执行的。这次调节依照水稻田最少补偿标准不可小于3万余元/亩为标准开展计算，别的地类的补偿标准在稻田的标准上设置指数明确，调节力度正常情况下操纵在增长幅度为20%至30%，原补偿标准低者调节力度适度就高，原补偿标准多者调节力度适度就低，致力于变小县(市、区)中间的相差，使调节结论趋向均衡和有效。调节后，我省水稻田征地赔偿均值规范为36014元/亩，比以前提高了6755元/亩。
本次征收土地统一产值规范调节遮盖我省，涉及11个设区市，100个县(市、区)、经济开发区、工业区和旅游景区等;区片综合地价调节只涉及到南昌的13个县(区)、经济开发区、工业区等。
禁止托欠、克扣和侵吞征地补偿费用
在新老规范对接层面，省委要求，但凡2015年10月1日之后准许商业用地的或执行征收土地的，均要按照新标准实行;针对10月1日以前征收土地已依规准许并依规执行征收土地执行程序流程的，可按原规范实行。在征收土地情况下，一切个人和单位不得以任何借口减少补偿标准，要保证征地补偿费用立即全额付款及时，禁止托欠、克扣和侵吞。
新标准不适感用以我国和省关键交通出行、电力能源、水利工程等基础设施新项目，该类工程的征地赔偿标准，依照省委再行的有关规定实行。
省委发布新标准时第一次确立“被征地农民基本上社保缴费补助资产按1亩不少于6000元规范获取并预付”。预付制度建立后，全国各地在机构用地报批时，以集体土地征收面积换算，按1亩不少于6000元的规范获取，由申请办理商业用地企业事先存进人社部门在国有控股或国企银行业设立的代管资金帐户。
乡(镇)政府部门、村民委员会不可做为征收土地行为主体执行征收土地
征地工作关乎被征地农民的根本利益和长久生活。省政府办公厅在分享省国土资源厅《关于进一步规范征地管理工作指导意见的通知》时规定，要严苛依规执行 “告之、确定、听证会”和“两公示一备案”规章制度，同时一定要有村民代表的参加;乡(镇)政府部门、村民委员会不可做为征收土地行为主体执行征收土地，征收土地实施主体只有是县级以上政府或国土资源厅门，涉及到征收土地中的公文(如征地公告)、协议书(如征地协议)务必由县级以上政府或国土资源厅门公布或签署，乡(镇)政府部门、村民委员会能够担负征收土地中的融洽、帮助等具体工作。
