(房屋公房建筑)北京：违法建筑房屋征收不予补偿

对评定为违章建筑和超出准许限期的临时建筑，区县委县政府在做出房屋征收补偿确定时将不予以赔偿。北京建委公布《关于国有土地上房屋征收中有关事项的通知(征求意见稿)》，对公有住房、农村自建房等住宅的征缴开展要求。

《通知》要求，被征缴房屋建筑面积依照不动产权证书标出的建筑面积。征缴已购公房，并未获得不动产权证书的，总建筑面积依照房改售房合同书标出的建筑面积。征缴范围之内住房房子、普通住宅房子的评定，依照不动产权证书标出的用处或是规划部门审批的用处为标准。

针对违章建筑，《通知》规定，区、县人民政府做出房屋征收补偿确定前，理应机构整体规划、土地、执法局等相关部门依照法律规定对征缴范畴里的工程建筑开展调研、确认和解决。对评定为正规工程建筑的，理应给与有效赔偿;对评定为违章建筑和超出准许限期的临时建筑，不予以赔偿。

老房子的居民被房屋征收补偿时，假如征缴是因为集体利益，在土地征收确定公布当日，承租人与公房承租人的公有住房租赁关系将自行停止。

北京建委负责人表明，被征缴房屋产权证明人们在征收决定公布后的20日内，按房改政策将公有住房售卖给原公房承租人，买房后原公房承租人做为承租人与区、县征收房屋单位签署赔偿协议，并在要求时间内进行拆迁。

《通知》还要求，被征收人或公房承租人将得到拆迁补助金，在其中住房为每平米每日40元。但由县区征收房屋单位承担拆迁的，不会再付款拆迁补助金。被征收人、被征缴公房承租人在土地征收确定公示要求的签订期限届满前进行签订拆迁的，区、县征收房屋单位能够给与提早拆迁奖赏费，奖赏费的实际规范由区、县征收房屋单位明确，报北京住房城乡建设委办理备案。