(土地合同建设用地)鄢陵县五举措实现建设用地批后监管“无缝对接”

一是严苛用地预审，提升商业用地方案监管。依照“突出主题、有享有压”的标准，认真执行产业政策和供地现行政策，充分运用土地资源利用整体规划、年度工作计划和供地现行政策管控的功能，争取保证用是多少、批是多少、供是多少。

二是严苛征收管理，加速批号土地出让。规范建设用地报批程序流程，严苛农用地转用和征收土地核查及预案的执行管理方法，提升实际项目建设供地批后定期检查追踪。加速批号征收土地，提升批号供地率。

三是提升供地管理方法，推动节约集约运用。严格遵守产业政策、划转供地文件目录和挂牌出让现行政策，优先选择为能耗低、高环境保护项目用地开店选址，保证不符国家产业政策的不予以供地，经营性用地一律采用挂牌出让方法转让，并对土地出让合同严苛承诺项目建设投资总额、开竣工时间、规划条件、违约责任条款等具体内容，保证节约集约用地。

四是执行动态监测，创建信息内容公开监督。以土地资源网络化管理基本为服务平台，建立了城市建设用地集中化供货、土地供货总量控制、土地使用权证公布买卖、土地登记可查找等六项土地资源公布转让规章制度，全方位运作土地资源检测监管系统。搞好与历史记录的连接与变换工作中，实现了由土地资源由来到土地出让、综合利用和交易市场等环节的动态监测，使土地交易信息内容更具有公平公正和可操做性。

五是提升执法监督，提升商业用地批后监督管理。与县基本建设、发改委等机构创建融洽协调机制，将已准许项目用地的审核状况立即告之整体规划、发改部门，精确把握项目开工、建筑容积率等状况，对没按合同要求投资建设，达不上合同书所要求的投资强度和建筑容积率的，按照合同内容追责合同违约责任。与此同时，建立了县、乡、村三级涉及面达100％的土地执法监察动态性巡视互联网，实现了对“批、供、用、补、查” 等环节全过程追踪管控。