(温州市土地补偿费)土地价格听证制　温州透明征地

老百姓不知道是造成征收土地环节中纠纷案件多、上访多的一大原因，温州市市国土资源局昨日表露，将来温州市征收土地将实行“一备案、两公示、三没批”规章制度，提升征收土地的清晰度，保证被征地农民的合法权利。

土地征用补偿要讲明白

“一备案”就是指征收土地时会对征用土地总面积、种类、土地所有权人等内容进行登记;“两公示”则在被征地所属处，贴到《征用土地公告》和《征地补偿安置公告》，公告内容须讲清土地征用补偿、安置补助费用、青苗补偿费等规范;“三没批”包含：凡征收土地计划方案并没有征询被征地村民代表意见的没批、凡被征地农民社保难题没解决的没批、凡因为征地工作不合理造成重大群体事件又没妥善处理的没批。

土地整治须群众允许

将来温州市在土地整治立项审批前，还需要将土地整治计划方案、梳理后承包土地的分配方案、补偿政策等递交农村集体经济组织组员(群众)会议报告，并取得三分之二以上组员(群众)的允许。农民承揽地上的青苗费、附属物，应参考土地征用补偿规范给与有效赔偿。而对抢种的花草树木、粮食作物或抢建的房屋建筑不予办理赔偿备案。

创建征收土地价钱听证会制

为确保相关政策认真落实，温州市也将创建征地补偿安置政策落实督查制度，定期不定期地对征地补偿费用、失地农民社保难题等多个方面的情况进行监察，并通过建立征收土地价钱听证会制度，开设征收土地调整资产等办法，保证被征地农民的合法权益。