时间：2022-08-24 12:00:02来源：法律常识
投资管理公司对商业服务银行不良资产的传输及处理是一项政策与法律性也比较强工作，因而在日常工作中，需要注意掌握政策要求和有关指导原则，严苛定义不良贷款的传输区域、接受标准，以求最大程度地保护财产。根据自己在信达和中国华融俩家运营公司参加专项法律顾问的工作感受，小编认为，不良贷款的接受在程序流程冲分下列5个方面：
1．材料核查
所审查的材料，就是指证实委托关系或资产所有权的相关裁判文书，包含：（1）一般贷款类资产，如借款协议、保证合同、证实贷款担保或质押支配权存有的其他裁判文书等。（2）以物抵贷类资产。如抵贷协议或离婚判决书、民事调解书、仲裁书、以物抵贷资产清单等。（3）诉讼借款及相关法律条文，如起诉书、上诉书、撤诉申请书、资产保全申请书、支付令申请报告及其倒闭还款申请报告、裁决书、民事调解书和申请执行书、实行证明等有关裁判文书。
2．借款人资信调查及监督检查
对债务人的资信调查关键应紧紧围绕下列难题进行，即：债务人的法律主体、组织形态、公司股权结构、子公司等情况；债务人的历史时间生产经营情况、对债务的心态、是否存在逃废债的倾向等；实际经营情况、关键生产经营活动、新产品的市场状况、债务人的整体债务状况、对外担保状况、境外投资状况，及其债务等情况。
现场核查规定投资管理公司相关人员及律师顾问工作人员，需要结合已经有材料所显示状况，对公司的居所、工作人员、财产实体情况、抵押或质押贷款资产的存有情况及管理现状等方面进行实体和资料对比审查。
除此之外，也有诉讼类资产的审查，具体内容是和筹办案子的法院实际办案人员联络，具体了解案审、执行具体情况及可能出现的难题。
3．资料及综合评定
所说材料分析和综合评定就是要在材料审查和现场核查的前提下，对拟接收到的不良贷款进行评价归类，从而制定出接受方案和大体的处理建议。
分析与评估的关键构思为：（1）借款人若为短暂性经营困难，有一定的销售市场，有一定的发展前景，合乎可转债要求的列入可转债企业经营管理；必须进一步信贷支持的，助力企业改善管理方法，申请办理债券融资协助。（2）债权资产为全面抵押或担保的，明确行权方案，包含直营、竞拍或售卖等。（3）借款人失踪或运营将持续恶变，无法死而复生的，要严格落实其资产状况，及时与法院提出诉讼，要求申请强制执行。
对有贷款担保或抵押债权的，要准确搞清其时效性限期，立即根据催款或起诉土地确权，便于中断或增加行权时效性。债务接受环节中，尤其要注意债权资产的保留和相对应的权力时效性难题。
4．贷款担保性条文和保证合同的核查
最新法律法规对各类担保的合理设置都有详尽的、具体规定，在众多涉及到贷款担保是否有效的前提条件中，常常因为当事人在开设贷款担保时没有慎重考虑贷款担保企业相关资质水平，担保条款的人物设定不合规、不具体，贷款担保设置程序流程不符法律法规规定等导致贷款担保失效或者没有具有应该有的实际效果，对于此事，要给予充分重视。
在我国《担保法》对五种合同类型的起效标准会有不同的要求，以质押为例子，《担保法》要求以无地面上定着物土地使用权证、城市房地产或是乡（镇）村公司的工业厂房等房屋建筑、树木、航天器、船只、车子、公司的机器和其他一些动产抵押为抵押的，务必办理抵押登记，借款合同自预告登记之日起起效。
5．《债权转让协议》和《债权转股权协议》
债务人出让人（国有银行）与债务买受人（投资管理公司）及借款人、贷款担保或抵押权人中间签定《债权转让协议》是债权转移至投资管理公司的必经之路司法程序。但结合实际，债权人或贷款担保人并不一定也会主动地在“债权转让协议”上签名。根据担保法的相关规定，债务人和买受人的满意即令债务转让具有特定法律认可，但债务人和买受人对债权人承担通告的责任义务。确切地讲，贷款担保人在转让合同上签字的法律认可仅限对债务转让这一民事法律事实的确认，如果需要变动质押权或增加质押法律效力，则“债权转让协议”中应该有新的条款进行承诺并依据必须办理登记或延伸。
