房屋什么合同纠纷(房屋买卖合同纠纷有哪些)

今天小编带大家了解一下房产合同纠纷的三种合同类型。

买卖合同

是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房，农村房屋等各类合法性质的房屋。

预约合同

是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以“认购书”、“订购单”、“意向书”等形式表现，且多约定了定金。商品房预约合同一般包括双方当事人基本情况、房屋基本状况、商品房总价款、签署正式买卖合同的期限、定金条款等内容。

购房者签订预约合同可以防止其他买家抢购自己中意的房屋，又能暂缓付款，以冷静思考或筹措资金;开发商签订预约合同可以锁定购房者，有利于按计划售房。

预售合同

是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，承购人支付定金或房屋价款的合同。商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得(商品房预售许可证)的，不得进行商品房预售。

好了，以上就是三种合同的介绍，希望可以帮助到大家哦。

中企智库是一个专门为企业提供一站式服务的法律平台，每一位律师在公司法、劳动法、合同法、经济法、刑法等不同领域深耕多年，积累丰富经验，为企业提供全方位的法律服务，团队分工协作高效服务，不仅让客户感到专业、信任，更让客户感到省心、安心。