吊装合同纠纷怎么写(吊装承包合同怎么写)

时间：2023-02-09 15:28:42来源：法律常识

话说家装门窗市场混乱不堪，缺乏监管，恶徒横行，水深且浑。门窗装修小白如砧板鱼肉，叫天叫地都不应，花钱买罪受竟然成为了常态：

（△ 维权遇到困难案例一）

（△ 维权遇到困难案例二）

那么面对这样的情况，如何拿起法律的武器保护自己，保证在自己这样的环境下维护自己的权益呢？本文，鹏哥就来聊聊家装门窗合同怎么签更加规范（全国各地门窗商家很多，肯定没有统一的「范文」，鹏哥能做的只是总结几点最重要的，让装修小白们有「作业」可以抄）：

1、报价单

（1）报价单是门窗合同中最重要的组成部分之一，作用是将家里选购到的门窗包含的所有信息（产品系列、玻璃与五金配置、颜色、面积和计价方式、单价、小计价格等）标明清楚，例如：南卧室 XX 牌 60系列断桥平开窗，宽 1645 mm，高 1440 mm，面积 2.37 m²，单价 899 元 / m²，小计 2130 元，北书房...小计 2870元，总计 XX 元。它能作为日后维权的主要依据。

（△ 报价单图例一）

（2）报价单上，不仅要罗列所有收费项目，还要确保每一项的计价量与送到家的实物之间不要有过多误差：如门窗长宽尺寸应为实物尺寸而非洞口尺寸；门窗辅材费（方管、拼管、立柱等）；玻璃增项费（钢化多少钱，Low-e 多少钱等）；五金开窗费（一套什么品牌五金多少钱，一扇开窗多少钱等）；颜色定制费（木纹转印每平方加多少钱）；可能还有安装费（人工、胶水等辅材费等）。这样可以算出总价，其余不在合同上的费用一分不付。

（△ 报价单图例二：各公司合同逻辑不同，仅作配置说明）

2、设计图纸

设计图是重要的合同附件，它呈现的是商家和消费者共同确认的门窗样式（包含安装位置、窗型、开启方式、把手高度、窗户颜色等信息），商家会以此图纸交付给工厂生产，安装师傅会遵图组装（对于组合窗而言）安装。

一旦发生一些问题：哎，你这图纸上明明是 1645 mm，怎么少了 5 公分，装上去尺寸不对阿，我不接受；哎，你这窗户怎么左边加了根方管，是不是尺寸量错了，你没提前和我说，我不接受；哎，我卫生间的玻璃明明是做磨砂的，怎么变透明了，赶紧给我换了。

（△ 图纸图例一）

3、价款及支付方式

验明合同上的报价单后，再查看价款和支付方式。各个家装门窗公司付款要求不一，这里主要为自己争取到 10 % 或更多余款的在门窗安装验收后交付，这样可以有效避免安装出现问题推卸责任的情况发生。

（△ 「支付流程」图例；）

4、关于交货和工期：

（1）交货方式：合同中留意运费、吊装费、搬楼费等安装费用归属情况。例如：你这个门窗、玻璃是外地物流送来的，这运费算谁的。

（2）工期：再关注下时间期限，例如：你这合同上说在交付定金后 50 天内安装完毕，这不行阿，拖我工期了，可不可以改改；我要保证你的门窗安装不拖我工期，你这合同上没说规定期限没装完的后果阿，加一条，延期一天赔 1 %。

（△ 合同工期示意图）

5、安装的条款：

（1）条款中，应强调门窗安装安装标准和规范来：

（△ 工程上可借鉴的安装规范很多）

（2）其他安装条款补充：① 门窗户外安装时，如搭阳光房、室外打胶，安装人员必须系带安全装置；② 门窗安装发生安全意外时，非消费者或第三方原因导致的安全事故，由施工单位全权负责，甲方无需负责；③ 安装门窗产生的垃圾（外包装、玻璃木架以及安装切敲墙体石渣等）如何清理运输；④ 约定门窗施工条件，如洞口修补、现浇窗梁与地面、地暖与自流平地面等。

（3）安装的一些其他和特殊情况规定：门窗安装也有一些特殊情况，如果最好在合同中写明，① 当家里门窗的安装位置有旧窗、需拆除的雨棚、栏杆、玻璃时，提前写明这个归谁拆，要钱吗？（有些公司拆窗是要额外收费的）；② 当家里地面、墙面已经装修完毕，就需要在合同中约定施工保护谁来做；③ 遇到极端天气，或其他等特殊情况，甲方有权和乙方协商暂缓施工。

6、验收的条款：

（1）验收指标，之前说的验收完再付全款可不是说说的，老板有就问他要来把验收指标写进合同中。如果没有，就把门窗验收的重要几点口头提前说明，并要求写进合同：门窗位置，包括水平、垂直、进出量等要符合相关安装规定；门窗启闭顺滑；验收时，门窗划痕不得过多，否则照价赔偿；安装孔、安装缝隙填堵规范，没有少打漏打发泡剂、密封胶，就是谈合作时老板保证的密封性要做到；配件齐全。

（△ 验收指标示意图；）

（2）验收期限：合同中最好写明验收期限，例如，在安装完毕后的 7 天内进行验收。这样对商家和消费者都有利，留有充足的验收时间，能更好地发现安装问题。