时间：2022-10-30 12:43:08来源：法律常识
还没有看复联4的小伙伴
是否已经从朋友圈、微博掌握了全部剧情
面对网上的花式剧透
有人不禁哀叹
说好的不剧透呢，你们能不能“靠点谱”
生活中需要靠谱的事情当然不止这些
房产交易这种重要的事情更需要靠谱
而无论是买房、租房还是卖房
最怕的就是遇到黑中介、乱收费、假合同……
造成钱财上的损失
难道就没办法找到靠谱的中介机构吗？
还真有！
“苏州房地产经纪与信用管理平台”正式上线
为了更好地推动市场诚信体系建设，净化房地产市场环境，建立长效的监管机制，经过一段时间的试运行，4月22日，“苏州市房地产经纪与信用管理平台”正式上线。
01 真实信息一键查阅
即日起，市民可以通过登录苏州市房地产经纪与信用管理平台（http://xygl.szfcweb.cn/web/ ）查看经纪机构以及经纪人的真实有效信息，以及经官方审核的挂牌房源信息，同时还能对提供存量房交易服务的经纪人进行评价，进一步提升购房体验。
作为一个集便民利民服务功能和现代化监管模式为一体的平台，苏州市房地产经纪与信用管理平台的上线，标志着苏州市对房地产市场和经纪行业的管理从原先的“管人、管事、管行为”，升级为“管平台、管数据、管信用”的现代化管理模式。
02 信息“透明化”
目前苏州市房地产经纪与信用管理平台已纳入全市3000多家备案经纪机构，以及近15000名从业人员的数据，未来将全面覆盖房地产经纪行业。“全面备案、全面实名、全面互动、全面评定、全面公示”是该平台的五大功能特点。
对大家来说，信息的公开，信用的查询将让房地产经纪服务变得“透明可视”。
信息公示、红黑榜，选中介“排雷”攻略
有了“苏州市房地产经纪与信用管理平台”，大家以后在选择房产中介时，就能避免“踩雷”了。那么该平台是如何排除“雷区”的呢？
01 经纪机构、经纪人信息全面公示
在苏州开展房地产经纪服务业务的经纪机构，将通过该平台填报完整信息，经过审核后，在网上进行全面的信息公示。有助于房地产管理部门的日常管理、检查、开展专项行动等监管工作的开展。
经纪服务人员须在该平台进行实名注册，获取终身唯一的从业编码和二维码，经纪机构和经纪服务人员可自主在平台下载二维码后，制作成工作牌，并在日常工作中佩戴。
购房者只需扫描二维码，就能查询到经纪人信息，择优选择，在一定程度上规避交易风险。
02 交易评价，信用评定
完成交易后，可通过登录平台查询或扫描经纪服务人员工作牌上的专属二维码，对经纪人的服务进行评价。
房地产管理部门将依托平台对经纪机构进行年度评定，并会对交易评价、年度信用等级进行记录，向社会公示。
03 房产中介“红黑榜”
平台还设置服务投诉、行业监管、红黑名单等日常行业监管板块，房地产管理部门会根据信息来源渠道及违法、违规行为等级的不同，及时曝光违法违规行为。大家可以通过“红黑榜单”查看具体名单。
再见，那些年在黑中介受过的骗
很多在苏州的小伙伴都上过黑中介的当
加收费用、拒退佣金、暴力威胁、二三手房东泛滥
各类奇葩招数防不胜防，一不小心就会入坑
01 发布虚假房源
最常见的就是发布虚假房源信息了
以不实的价格信息为“诱饵”吸引客户“上钩”
但是等实际看房时
再谎称房源紧俏已被人捷足先登
然后带你去看其他高价或不尽人意的房源
02 恐吓威胁租户
微博上曾经有网友吐槽遇到了黑中介
出尔反尔不想退押金，还威胁租户
真是看得人心惊胆战
03 乱收信息费
跟威胁比起来
强收看房费、信息费等
都显得“小儿科”了
一天到晚担心被坑的滋味实在不好受
好在“苏州市房地产经纪与信用管理平台”已经上线
大家可在进行房产交易前查询一下中介信息
寻找靠谱的中介机构
轻松又嗨皮！
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内容来源：苏州发布、引力波
图片来源：苏州市房地产经纪与信用管理平台
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