时间：2022-10-30 14:53:07来源：法律常识
一、增值税
夫妻离婚财产分割，免税。
将来在转让时分割前的买价可以扣除，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。
二、土地增值税
如果是住房，分割肯定免税，因为个人之间转让住房免税，即使是营业用房，由于土地增值税是针对有偿转让产权的行为征税，而夫妻共有的房产，双方本就对房产拥有所有权，分割不是产权的转让，而是各自拿回各自的产权。因此，夫妻离婚分割房产，不应该征收土地增值税。
再转让时，房屋的评估价或对应的发票金额，可以按规定扣除。
三、个人所得税
国税发[2009]121号：
（一）通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
（二）个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
（三）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）执行。
四、契税
财政部 税务总局公告2021年第29号：夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
五、印花税
住房分割，免税。
营业用房分割，按产权价值的0.05%计税。
总结：夫妻离婚分割房屋，除营业用房分割要交印花税外，其他情形不用缴纳任何税费。
