时间：2022-11-20 19:00:08来源：法律常识
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南京房产纠纷律师怎么收费？南京房产纠纷律师-徐义明律师为您解答。
南京房产纠纷律师怎么收费一般是按照案件大小及难易程度而定的，一般按照标的额2%左右收取律师费，当然不同律所的收费标准体现在律所及房产纠纷律师水平上，当事人可以综合考虑再做定夺。
除了南京房产纠纷律师怎么收费的问题，南京房产纠纷律师-徐义明律师今天给大家讲解，关于房产纠纷类型的相关知识。
1、商品房预售纠纷。
商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同;或是开发商在预售之后，不能办理产权证;或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。
2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。
对于大多数的老百姓来说，遇到法律方面的问题，自己的能力是不能够解决的，这个时候需要委托一名律师代为签收相关的文书，或者是进行诉讼活动，因此在收费方面是比较关注的，一般情况下涉及到财产案件代理费用，总的来说是一万元左右。
大家好，我是谢友林，一个处理过1000+婚姻家事与经济案件的律师，现在广州执业18年，专注婚姻家事及相关的经济类案件。
18年执业生涯的磨练，积累了丰富的实战经验，依靠自己的专业知识、极具丰富的人生阅历和富有特色的调解能力，尽可能让双方当事人能理性理智的和平解决双方的矛盾与分歧，做到双方利益最大化，和为贵。
这些年，通过办理与婚姻家庭有关的案件如离婚纠纷、离婚后财产纠纷案、法定继承纠纷案、抚养权抚养费纠纷案、与家庭财产有关的股权纠纷案、公司类纠纷案及刑事案件，接待了形形色色的当事人，见证了大量支离破碎的婚姻事故，并在各类报刊杂志网络平台发表文章近1000万字。
谢律师深知：每个人都会在人生的最关键路上遇到麻烦时，是多么的需要有专业人士从心理上、人生阅历及法律上给与帮助、排忧解难，找到解决问题的合理办法。
一个人遭遇风雨时有人遮风挡雨是多么的幸运！
而谢律师就是哪个能帮到你的人！
执业以来，在经济发达的珠三角地区，家庭财产不仅丰厚而且构成也复杂，所以与多位当事人一起经历了多起与离婚有关的系列案件，涉及的法律包括婚姻法、公司法、合同法、劳动法、刑法、行政法等等法律法规，时间最长的一个系列案案件历经10年才得以完全解决。
通过对婚姻家庭纠纷系列案的代理，谢律师深知每个人都有自己与众不同的历史，尊重和理解当事人是做好案件的基石，丰富的人生阅历是灵活处理案件的基础，专业扎实的法律功底是当事人利益最大化的保证。
感情不在，尽力维护好当事人应得的合法利益！
亲情崩塌，会平衡各方利益，用法律做工具使劲各方能尽快达成和解！
除律师这份职业外，谢律师也是也是一位母亲，作为女律师，能了解到当代女性的不易，深知女性对社会、对家庭的付出并不一定能得到应有的尊重。
所以，在办理婚姻家事案件中，我一直坚持最大限度地为女性争取应有的合法权益，让处在人生低谷的女性能有机会或能力重新建立自己的底气和安全感，一别两宽各生欢喜！
好的，我是谢友林律师，如果你有任何婚姻家事及其相关方面的情感问题、法律问题，欢迎随时找我沟通 @谢友林律师。
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关于家庭，关于情感，关于婚姻，其实还有很多想说没说完的.....
谢律师会一直坚持更新，有想学习婚姻法常识的、想咨询婚姻家事问题，需要答疑解惑的，可以关注我、联系我！收起
我国夫妻财产在无约定时施行法定夫妻财产共同制。
所谓夫妻财产共同制，意思就是如果一对夫妻在婚前或婚后没有约定婚内夫妻取得的财产归分别所有，那夫妻婚内取得的财产就归共同所有。
举个例子
一对夫妻，男方在一所大学从事教授，每月工资收入达2万以上，女方在家做家庭主妇，没有收入。
男方凭着自身的知识，和女方做了约定，说：我挣的钱归我，你挣的钱归你，而且我还可以每个月从我自己的财产里拿出5000元给你，用于家庭生活开销。
如果女方是个恋爱脑，答应了这个条件，就意味着这对夫妻实行的财产约定制，倘若双方离婚，女方是分不到男方的财产的。
但如果女方比较清醒，不同意男方的条件，双方也不再对婚内财产收入做什么约定，那他们就按照法律规定实行的就是法定婚后所得共同制。意味着，即使女方是家庭主妇，也可以分走男方的婚后工资收入。另外，还可以适当地从保护妇女、儿童权益出发，要求男方支付女方一些补偿。
下面我们就来看看到底哪些属于夫妻共同财产
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资（包括以个人财产投资婚后主动取得的收益，婚后产生的孳息和自然增值的除外）的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或受赠的财产，但民法典1063条规定的第三项除外（民法典1063条第三项：遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产）；
5、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
6、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费；
7、其他应当归共同所有的财产。
大家看到这些条文觉得都没问题，可以自己上手直接操作了，是吗？
曾经有个案件，关于离婚后财产纠纷（这类纠纷基本上分割离婚时没有发现的夫妻共同财产），女性当事人。
男方是从事工地上劳务承包的工作，每年的收入上百万。女方仅仅知道男方是做这类工作的，但对于做过哪些工地，用过哪些公司资质，一概不知，仅知道男方在离婚后银行卡账户上收到了婚内的劳务承包费20多万。
所以，女方依据民法典的上述规定，想重新起诉要求分割这20多万的劳务费用，但去法院递交起诉状的时候，法院并不受理，原因是女方并无初步证据证明婚内男方曾从事这类工作，且20多万证据已到账。
女方从网络上找到我咨询，初步解答后，最终委托代理。
接受代理后，拿着法院调查令跑到各种银行调取记录，通过女方提供的点滴线索，又找到了男方借用的劳务公司和工地，顺利地帮助女方拿到了部分证据。
中间多次辗转，多次沟通，协商、投诉、一次次，一回回，终于在开庭前的一个星期，女方告诉我男方已经向她卡里转了12万，案件可以撤诉。
所有的案件并不是为了打官司，其最终的目的只是解决问题。
这个案件就是以打促谈的方式，为当事人尽快实现自己的合法利益。
所以，即使明确知道哪些属于夫妻共同财产，但因司法实践中需要提供证据支持，最好能够将专业的事情委托专业的人去做。
遇到问题找律师，提前咨询没坏事。
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