时间：2022-11-21 14:46:05来源：法律常识
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齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张晓鹏 通讯员 苟小妹
“家务，顾名思义就是家庭的事务，自然不是一个人的事情，得家庭成员一起来分担。任何一份婚姻，都会有这样那样的坎，生活的小矛盾要彼此迁就、彼此包容。”面对前来咨询的小夫妻，王京萍循循善诱，帮助他们树立正确的生活态度及婚姻观。
王京萍是城阳区婚姻家庭辅导中心聘请的一名心理辅导师，每周一、周三都会来到中心为前来办理业务的家庭提供心理咨询，“人生病了，需要去医院挂号调理身体，感情生病了，也是一样需要调解，希望可以通过我们专业的心理疏导，做好婚姻纠纷预防化解工作。”王京萍告诉记者。
作为全省唯一的全国民政服务标准化试验区，城阳区争创了全省婚俗改革试验区，坚持婚姻登记有标准、服务有品牌、辅导有成效、社会有阳光，深入打造新时代婚姻家庭服务典型，动员全社会打造感情中“治疗室”、家庭和睦的“助推器”、夫妻恩爱的“新驿站”。2017年9月，城阳区设立婚姻家庭辅导中心，采取政府购买服务的方式，针对当事人各种婚姻家庭问题，特聘律师和心理辅导师每天现场“坐诊”，引导建立平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
“婚姻家庭辅导中心顺应了社会发展的需要、满足了公众现实需求，通过吸引社会专业力量，政府购买服务，我们采取线上线下相结合的方式，为有需求的当事人免费提供法律咨询、情感辅导、心理疏导、危机处理、离婚辅导等服务，减少非理性、冲动型离婚现象的发生，促进婚姻稳定、家庭和睦、社会和谐。”城阳区民政局婚姻登记处主任王瑞清介绍，目前，城阳区已经打造了四支婚姻家庭辅导服务队伍，即“婚姻家庭辅导+律师”“婚姻家庭辅导+心理咨询师”“婚姻家庭辅导+调解员”“婚姻家庭辅导+宣传教育志愿者”，为婚姻和睦、家庭幸福、社会和谐护航。
来自山东海轩律师事务所的律师王梦梦每周二、周四会来到婚姻家庭辅导中心为提供法律服务，对于辅导服务工作也深有体会：“总结来说，前来咨询的人主要是围绕‘房子、孩子、票子’这三个问题。作为法律人士，我们会从专业的角度给出合理的解答。同时，我们也会尽可能的为受害者争取合法权益。如果我们觉得这段婚姻还有挽救的必要，我们也会从旁观者的角度进行劝解。”
据了解，城阳区还将建立“线上+线下”婚姻辅导服务平台，线上开辟“阳光·家和”板块，线下建立区、街道、社会、微家四级婚姻家庭辅导服务阵地；深入推行婚姻辅导“蓝黄橙红”四级响应工作模式，针对辅导对象和辅导内容的不同，有的放矢、精准辅导，不断深化婚姻家庭辅导工作，宣传弘扬中华优秀传统婚姻家庭文化，以家庭和谐促进社会和谐，为山东省婚俗改革提供“城阳经验”，为“阳光城阳”建设赋能添彩。
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半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯 实习生 彭天琪 刘语彤
房产纠纷也称房地产纠纷，是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。房产纠纷可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。
房地产纠纷不仅涉及到买卖房屋涉及到的商品房买卖、房地产商违约、一房多卖、房屋质量不达标等纠纷，还涉及到土地纠纷、房屋拆迁、房屋装修、物业管理、邻里纠纷等。无论是买房，还是卖房，无论是租房，还是装修，因为不清楚自身房地产权益，不懂得面对纠纷时该怎么维护权益，不少人都在发生房地产纠纷时吃过亏，买房拿不到房、过不了户，卖房拿不到钱，租房被一房二租等等。8月16日上午9:30半岛问法热线将聚焦“房产纠纷”。本期我们邀请了山东舜翔（青岛）律师事务所专职律师邱悦律师和山东舜翔（青岛）律师事务所专职律师张松涛律师。大家如果有“房产纠纷”方面的问题，可拨打半岛问法热线80889800和96663，两位律师会现场解答你的疑问，帮你用法律武器解决纠纷。
案情回顾：
孙某为购买房屋与某房地产公司签订《商品房预售合同》，合同约定房屋为装修交付，同时约定房地产公司不得擅自变更该房屋的建筑设计，否则孙某有权单方面解除合同。合同签订后,孙某按约定支付了房款。在装修过程中，因该户型房屋主卧室空间较小，且窗户的面积较小，房地产公司在装修时将该户型房屋主卧室和阳台的间隔均进行了拆除。竣工验收后，房地产公司通知孙某收房，孙某拒绝接收房屋，并起诉房地产公司，要求解除商品房预售合同。
法院判决：
一审法院认为，房地产公司在装修过程中对个别设计作出轻微变动，不影响安全，且房屋已通过竣工验收，符合交付条件，房地产公司违约程度显著轻微，不影响合同目的的实现，故判决驳回孙某解除合同的诉讼请求。二审法院经审理认为，房地产公司并未对房屋主体结构进行重大更改，孙某无证据证明变动影响其居住安全，不存在导致合同目的不能实现的严重情形。如孙某坚持不同意房地产公司作出上述变动，可要求恢复原状，房地产公司在答辩意见中亦表示可以恢复原状，孙某以此为由要求解除合同不当，法院不予支持。
律师说法：
本案争议的焦点问题在于房地产公司在装修时将主卧室隔断拆除，孙某是否有权解除双方买卖合同。本案中，房地产公司在装修时拆除房屋主卧与阳台隔断的行为并未改变房屋主体承重结构，不影响居住安全，且增加了卧室的采光面积及房屋使用面积，客观上使业主受益，未达到合同目的不能实现之严重情形，故不存在合同约定/法定解除的事由，孙某无权要求解除合同。但即使是为业主考虑，房地产公司擅自改变原有房屋的设计也构成轻微违约，孙某可以要求房地产公司恢复原状。
本期问法律师
邱悦律师：山东舜翔（青岛）律师事务所专职律师
擅长领域：商事争议解决
律师简介：邱悦律师，青岛大学法学硕士，山东舜翔（青岛）律师事务所专职律师。具备法学理论的同时，跨学科的学习经历使得自身具有多领域专业优势。拥有法律实务工作经验，作为法律人，始终坚持以认真、负责的态度处理好经手的各类案件，细致周到的为每一个当事人提供专业法律服务。执业期间，为海尔集团、融创房地产等等多家大型企业提供法律服务。
张松涛律师：山东舜翔（青岛）律师事务所专职律师
擅长领域：民商事纠纷、公司类纠纷、房产纠纷、劳动争议、刑事、婚姻家事等领域
律师简介：张松涛律师，山东舜翔（青岛）律师事务所专职律师，民商团队助理。执业以来办理过各类案件五十余件，。执业后处理过诸多疑难案件，办理的案件类型包括传统的民事案件、执行异议之诉纠纷等案件、刑事案件等等。2021年取得山东省律师优秀论文评选三等奖；2022年荣获青岛市律师协会“抗击新冠肺炎疫情先进个人”荣誉称号。
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