时间:2023-06-05 11:05:08来源:法律常识
何女士反映,上个月家里“下大雨”、“发大水”,上楼一看,发现楼上在装修,多了好几个卫生间。
何女士住在杭州翠苑的花园北村,房子有120多平方,四个房间,一个卫生间,2021年,家里重新装修过。4月10日她下班回家,被眼前一幕震住了。
何女士:走廊那两个吊灯,直接是在下水的,像大雨一样的。客厅走廊、餐厅、四个房间的顶全部不同程度地渗水、漏水,地面全是水,当时我们都有拍照,上面都有漏水痕迹,特别的严重。
时隔一个月,痕迹已经不太明显了。从何女士提供的照片看,当时,房顶多处渗水。何女士说,墙纸颜色较深的地方,都渗过水,另外,客厅天花板还出现了一处裂纹。当时她赶紧上楼找到邻居家,发现对方在装修,地上还铺设了很多管道。
何女士:本来只有一个卫生间的套房,居然装了六个卫生间,弄成了群租房,才导致我们家“发了大水” 。客厅进门的角落里也是卫生间,每个卧室衣柜上面装了个卫生间,还有餐厅上面也有卫生间。
何女士找到楼上,楼上的门开着。
何女士:有人么?
敲门没人应,从屋外往里看,这套房子里有五扇房门,过道地板已经做好。何女士表示,之前物业要求整改,但对方没有执行。
何女士:我的诉求就是恢复原样,我们家受损失的地方,因为我这也是新装修的,我找的是上市公司装修的,我肯定让他们来给我修复,报价是整体装修费用是五万五,但是如果这么大面积装修了,我肯定要去外面租房,租房也是一笔费用,也得由他来承担。
绿城物业杭州花园北村小区服务中心 许主任:我看到是卫生间已经弄好了,五个卫生间,本来是一个卫生间,房间基本上没动,就是每个房间隔了一个单间的小房子做卫生间,违反了 《杭州市住房装修规定》。西湖区住建局都来过好几次,都通知的,不是说没有。
物业的许主任说,何女士家楼上这套房子出租了,是二房东在装修。楼上房东在电话里表示,这种情况肯定要整改。
楼上房东:我们只租给一个人装修的,我们跟他合同写“死”的,就是装修要符合国家政策规定,有关部门的要求。西湖区建设局都上门来过,都要求整改,我们都劝他整改,在房间里装厕所是不允许的。造成的损失情况,要给她修补好,他们提一个方案,承租人也提出一个方案,现在就是双方还有点距离,但是我们在谈,督促他们在谈。
楼上房东表示,请谁来为何女士家做修复,还需要再谈。目前社区已经介入,何女士准备看一下协调的结果。