拆迁不合理问题该如何维权？

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赵律师解答：你好，拆迁不管是产权置换还是货币补偿，原则应当是保证你的现有居住条件不降低，任何补偿方案不能保证你原有居住条件都是不合理的。

维权方式：

1、向省自然资源厅申请关于拆迁项目的全部文件（包括建设项目审批资料、补偿安置方案、征收土地公告等），主要是了解是否是合法拆迁、补偿方案是否与你了解的信息一致，是否履行了法定程序；

2、部分建筑物下达过书面的违法建筑的通知不予补偿，则需要尽快申请行政复议或通过行政诉讼主张撤销，根据《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》规定，拆迁案件中诉讼期间不宜实施强拆，因此可以依法避免强拆；

3、如果在未达成一致意见的情况下就实施了强制拆除，需要考虑是否属于司法强拆。

（1）司法强拆维权比较困难但需要有征收决定、催告通知、法院裁定等文件，需要的时间也比较长，很少有拆迁方按照司法强拆的程序实施。

（2）拆迁部门没有手续强拆可以通过法院确认强拆违法，根据情况考虑追究相关工作人员责任，另外根据现有房价主张赔偿。

提示：拆迁涉及问题相当复杂，如果补偿不合理可以跟律师沟通后确定如何维权。