找律师公房承租权继承案，公有房屋承租权可以继承吗

财产继承中，继承房屋十分常见，但公有房屋承租权可以继承吗？今天壹律为您解答！

Tips

1.从权利属性来看，公有住房承租权有明显的物权特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包括占有、转租、转让，当然也应当包括继承。

　　2.从权利取得方式来看，公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的，不仅是赋予个人的价值回馈，更体现为个人和家庭的权益，因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲属关系间进行继承。当然，由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源，在继承方式上应当有别于其他私人财产。

　　3.从公有住房管理模式的发展进程看，住房制度改革使公有住房承租权取得方式发生了质的变化。

　　（1）允许公有住房承租权通过有偿交换的方式，实现其交换价值。

　　（2）公有住房的承租权在一定条件下可以购买。随着市场发展及住房制度的改革，公有住房承租权的性质已经发生了转变，从计划经济时期简单的福利待遇载体，转变为市场经济条件下，具备商品交换的标的物，其财产性得到了充分的肯定。

　　（3）公有住房承租权在拆迁过程中可获得补偿。公有住房拆迁时，其承租人是符合补偿标准的。公房承租权具体财产性，而可继承是财产性的重要表现。

根据相关资料我们不难看出，公有房屋承租权是可以进行继承的。

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