拆迁时找律师咨询补偿好不好，拆迁时找律师咨询补偿好不好拿

遇到拆迁问题，在不知道任何征收信息的情况下，就要强拆几层房屋，该怎么办？

答：咨询专业律师。

如何规避征拆中的一些陷阱？

1、如果征收项目具体信息不明确，需要提起政府信息公开程序，确认征收项目的合法性。“未批先征”是违法行为！

2、房屋价值无法确定，需要聘请专业评估公司进行评估，以此作为补偿的重要依据。

拆迁方为了压低补偿，可能有以下陷阱：评估公司选定存在问题、评估时点存在明显不合理之处、评估方法也不利于被拆迁人。

评估报告的合法鉴定：

一、评估报告的选择要求，一是具有相应资质的房地产价格评估机构，同时被征收人有权参与评估机构的选择；

二、评估机构确定后由征收部门作为委托人向评估机构出局房屋征收评估委托书，签订委托合同；

三、房屋征收评估前，需对被征收人房屋情况进行调查，明确评估对象；

四、对被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日，用于产权调换房屋价值评估时点，应当与被征收人房屋价值评估时点一致；

五、合理选用市场法、收益法、成本法、假设开发法，其中一种或多种方法进行评估；

六、被征收房屋的价值评估应当考虑被征收房屋的区位，用途、建筑结构、新旧程度，建筑面积以及占地面积土地使用权等影响房屋价值的因素。搬迁费用、停产停业损失可协商确定。协商不成的可评估确定。

七、评估机构应当提供分户的初步评估结果并公示，公示期满提供整体的评估报告和分户评估报告，评估报告上应当由负责的两名以上评估师签字并加盖评估机构公章。

京尹律师提醒：征拆中，如果遇到相关问题可积极维权，并可咨询专业律师。