时间：2022-11-29 12:28:51来源：法律常识
13日，是市公共法律服务中心的专家法律服务日，专家律师张蕴奂早早来到中心值班，为市民提供公益法律咨询服务。
“遇到复杂疑难的法律问题可以挂‘专家号’了，还是免费的法律服务……”张蕴奂刚刚落座，七旬老人范某便走进接待室。
“本想卖套房子，没想到惹出这么多麻烦事儿”。张蕴奂在和老人交谈中得知，范某出售房屋，买方因有信用不良记录，导致不能申请银行贷款，从而无法履行房屋买卖合同。而后，买方却提起仲裁，请求卖方范某承担违约赔偿责任，并双倍返还定金。
认真审查双方当事人签订的买卖合同违约条款，耐心询问当事人是否有违约情况发生……张蕴奂了解事情原委后说，“依据合同法规定，如果给付定金方违约，则无权主张返还定金;如果收取定金方违约，则需双倍返还，并且法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的情形，须选择主张违约金或者定金条款。”
“解答专业，一下就能抓到问题的关键点。我们不懂法律，但经过专家律师解答之后，我豁然开朗。”范某对张蕴奂的服务颇为满意。
范某走后，又来了5位老人寻求法律服务。
“我们都在同一家公司投资理财，不久后公司人去楼空，后来发现这家公司已经被公安机关立案侦查。”李大爷说，他们要追回款项，并招集此案的当事人组建微信群商议此事，讨要说法。
张蕴奂认真询问和细致分析案情后给出建议:“可以先查清楚该公司的工商注册信息，然后组织此案的受害人一起收集整理证据，集体报案追偿更有序有利。”
“专家律师的解答清晰明了，让我们这些不太熟悉法律规定的人也能够有计划、有步骤地依法维权。”一位老人说。
张蕴奂是省律师协会刑事专业委员会委员、吉林衡丰律师事务所高级律师，在刑事辩护领域和民商事领域颇有建树。像张蕴奂这样的专家律师“坐诊”服务，从4月16日起，在市公共法律服务中心内，只要是市民有需求，每周三都会“如约而至”。
市司法局公共法律服务管理处刘晓峰介绍说，“我们邀请了一批在劳动保障、婚姻家庭、知识产权保护、卫生医疗、侵权赔偿等领域有专业特长的律师，每周三免费为前来咨询的市民答疑解惑。律师的专业服务为群众解决涉诉案件增加了一条值得信任、高效便捷的途径。”
记者 周 源
