找律师写一份转让合同多少钱,合同是法律之锁——合同的变更与转让

时间:2022-12-01 00:21:02来源:法律常识

续前文《合同是当事人之间的法律》所言,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。

合同(债)是当事人依国法使对方为一定(合同约定、法律规定的)给付的法锁;

换言之,合同一经签订,即锁定了主体和内容。

一、如何“变更”合同

根据当事人“变更”合同的指向事项,合同的“变更”可以分为 合同变更(内容),债权转让,债务转移,债务加入,债权债务概括转让等类型。

民法典合同编通则“第六章 合同的变更和转让”——第543条至第556条,对“变更”合同的方式及法律效果进行了规定。

合同是法律之锁——合同的变更与转让

“变更”合同的类型

二、合同内容的变更(第543条、第544条)

合同的变更,是当事人在原合同的基础上作出的修改或者补充。

未经对方同意,任何一方不得改变合同的内容,否则不产生变更的法律效果且视为违约行为;合同是协商一致(合意)的结果,对合同进行补充、修改也遵循合同成立的“要约承诺模式”。

变更方式:

1、当事人协商一致。当事人对变更的内容约定不明确的,推定为“未变更”

2、依法律规定变更(民法典总则编第163条第2款)。例如民法典第533条情势变更规则,当事人可请求法院或仲裁机构变更合同。

三、合同主体的“变更”

1.债权转让(第545条—第550条)

债权人可全部或部分转让债权给第三人。

相较于《合同法》,民法典对“按照当事人约定不得转让”的情形作出了限制,新增“金钱债权不得转让的约定”不得对抗第三人(不论是否善意)的规则,加强了金钱债权的流通性。

(1)转让方式:通知债务人

债权人未通知的,对债务人不发生效力——换言之,债权人可通知补救。

同时,关于债权转让通知的撤销,仅需债权的“受让人”同意。

(2)债权转让的法律效果

受让人一并取得债权相关的从权利(如抵押权),取得从权利不因未办理转移登记手续(如抵押权的登记)或未转移占有而受影响;

债务人对原债权人的抗辩,可向受让人主张。债务人可以同一合同产生的债权向受让人主张抵销;

让与人(原债权人)承担债权转让增加的履行费用。

2.债务转移(第551条,第553条,第554条)—— 原债务人从债务中脱身

债务转移,是新债务人顶替原债务人履行债务。

原债务人从债的关系中脱身,这对债权人而言,是重要的风险事项。

(1)转移方式:债权人同意

正因是重要风险事项,即便债务人或第三人催告在合理期限内同意,债权人未作表示的,视为不同意。

(2)债务转移的法律效果

原债务人脱身,不再承担全部债务(或转移部分的债务);

新债务人一并承担从债务。新债务人可以主张原债务人的抗辩。新债务人不得以原债务人的债权主张抵销(只承受债务,未取得债权);

债权人只得向新债务人主张权利。

3.债务加入(第552条)—— 新债务人与原债务人并存

《合同法》对债务加入的规则并无规定,是民法典新增的规则。

在民法典规定债务加入前,债务加入在学理上称为“并存的债务承担”——原债务人不从合同关系中脱身,第三人加入与原债务人共同承担债务;债务加入在实践中也普遍存在,因基于私法原则而得到法院、仲裁机构的认可;民法典对债务加入规则进行原则规定后(尚待细化),为司法实践提供了明确的法律适用依据。

(1)加入方式:第三人自愿,债权人未明确拒绝

(2)债务加入的法律效果:第三人与原债务人承担连带债务。

4.债权债务的概括转让(第555条、第556条)—— 合同主体的完整替换

前述的债权转让、债务转移,要么涉及债权(权利),要么涉及债务(义务),特别是债务转移,新债务人仅仅取得债务而非一并取得债权。

债权债务的概括转移,是当事人将合同的权利和义务一并转让给第三人,属于合同主体的完整替换,原合同主体也与合同的权利义务脱钩。

(1)规则:对方同意。

(2)法律效果:因既涉及债权转让,又涉及到债务转移,法律效果适用债权转让、转移的有关规定。可以说是新的合同主体完整替换了原合同主体,承接了原合同主体全部的权利和义务。

四、债法总则的功能

虽名为 “第六章 合同的变更和转让” ,鉴于我国民法典体系结构中以“合同编”替代“债编”的设置,结合法律条文中“债权”、“债务”等表述,该部分也承担了“债法总则”内容的功能。

随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

劳动者 交通事故 用人单位 劳动合同 债务人 协议 自诉 房屋 土地 补偿费 案件 债务 离婚协议书 公司 债权人 合同 甲方 最低工资标准 交通 车祸 工资 补助费 北京征地拆迁律师事务所前十名 债权 伤残 程序 鉴定 条件 刑事案件 拆迁人 期限 兵法 标准 交通肇事 解除劳动合同 财产 补偿金 当事人 客户 北京十大刑事律师事务所排名搜狐