时间:2022-12-01 08:53:44来源:法律常识
5月18日,湖南都市频道新媒体平台芒果都市,曾报道了有关于涟源滨江国际城业主对于小区存在问题的相关质疑。
在文章发出之后,引起了广泛关注
涟源滨江国际城开发商
针对小区业主提出的三点质疑给出答复
具体回复如下:
一、横梁被破坏,威胁业主安全怎么办?
因为打造涟源商业新中心的需要,涟源滨江国际城开发商引进“居然之家家居建材商场”进行建设,根据设计要求,需在商场中心安装自动扶梯。
自动扶梯安装的位置在5#、6#栋主楼中间的裙楼位置,主楼和裙楼在设计建造时基础并未连接在一起(30层楼的桩基础和4层裙楼桩基础要求不一样)且有后浇带隔离,实际结构不相连,装修符合安全要求,不会对业主构成威胁。
(建设规划图纸)
同时,开发商将在各主管部门的监督和指导下,进一步与业主沟通,严格按照吉安市建筑设计规划研究院(滨江国际原设计单位)的设计施工,确保安全系数不受影响。
二、为何要收燃气费与安装费?
滨江国际城项目从2010开始立项建设,华润燃气是2015年才进驻涟源,滨江国际城规划设计之初不存在有燃气供应一事,所以当时的合同是不含燃气项目的。开发商不具备单独供应燃气的能力。
(2015年开通燃气的相关报道)
此前已交房(1#--18#栋)的所有业主的燃气开户只能自行解决(所以业主开户时在涟源华润燃气有限公司所交的燃气建设费,以及业主在涟源市万达燃气具安装维修有限公司产生的一系列费用,与开发商无关)。
正在开发建设的(19#--27#栋)水、电、燃气的配套,我公司会按国家相关法律法规为业主配套到位。
三、绿化公摊面积为何成了停车场用地?
滨江国际城在规划设计时,根据小区地下停车库车位数量,为了方便广大市民停车,就设计了少部分生态停车位。
开发商表示,滨江国际城设计调整方案是市规划委员会审议通过的,在方案中明确规划了少量生态停车位。
(调整公示)
另外,生态停车位属于小区绿化用地,并且设计了灌木隔离,人车分流,可满足小区业主和商户的临时停车,届时也将交由小区物业公司统一规范管理。
“
我们希望每个开发商
能及时与业主沟通
对业主们的诉求和疑虑及时回复
对于此事我们也将持续关注!
”
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编辑、剪辑 | 塌塌
审核 | 水各
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