买二手房找律师靠谱吗，工程抵款房可靠吗

发包方资金紧张付不出工程款，提出拿房子抵债，承包人能不能要？

可以，但是要注意以下几点：

第一，尽可能拿取得预售许可证或房产证的房子；

房子产权以登记为准，登记在谁名下房子就是谁的。同理，如果房子还没登记到发包方名下，意味着房子还不是发包方的，发包方拿“可能是别人”的房子抵债，操作得当就是空手套白狼了。

如果是房子还在开发过程中，尚未拿到预售许可证，意味着房子的流通受到限制，拿到不能变现的房子，还是没解决还钱的问题。当然，如果承包人确定能拿到预售许可证且能承受资金成本的，看在房价上涨的份上也值得一试。

第二，如果没证，那么要约定清楚办证时间；

如果没办法拿到有证的房子，只能通过约定办证时间约束发包方，可能的话也可以设置一定的违约责任。

第三，拿到证或者拿到钱才算抵债成功。

简单却最重要的一点。拿房抵债，房产过户到自身名下，才能拥有产权并享受到相应的财产收益，承包人真真切切地拿到了房子才算抵债成功。