时间：2022-12-03 02:08:38来源：法律常识
“20多天时间过去了，跑了五六家单位，没有人承认这堵墙的产权归属，更无人承担被砸损车辆的维修费。”2月14日，市民马先生向本报“记者跑腿”栏目反映，1月20日，他居住的七里河区上西园286号（金元小区），相邻的林草局家属院一堵院墙突然倒塌，砸向旁边停放的4辆轿车，近2万多元的维修费无人承担。
1 墙体倒塌 隐患依旧
“墙塌发生在半夜，如果发生在白天砸伤行人，难道还要推卸责任吗？”2月14日，记者来到七里河区上西园286号，住户们纷纷表示很担忧。现场一堵长约10多米的围墙中间倒塌一大片，踩着水泥砖块就可以走到隔壁小区院内，未倒塌的墙体已严重倾斜，社区已给墙体周围拉上了警戒线，但依旧存在隐患。
“楼上有住户43户，大人和小孩每天要经过此地，现在墙体倒塌后砖块堆放在院子，20多天时间过去了，没有人处理这件事，倾斜墙体也有很大安全隐患。”采访时有住户说。记者在现场还看到，有一辆车几乎被砖块淹没，车体被砸损严重。“这就是我的轿车，每月给小区管理人员交停车费200元，也找了管理人员，对方答复说是隔壁林草局家属院墙体砸的，与小区管理人员无关。”小马说，1月20日凌晨，家属院一堵院墙突然倒塌，砸损4辆车。其中就有他的车，维修费大约需要1万元，现在仍没人愿意承担责任和解决此事。
2 车辆受损 无人担责
倒塌院墙作为两个小区的公共区域，产权到底归属哪里？谁来承担责任呢？带着问题，“记者跑腿”栏目展开调查。
记者在上西园286号（金元小区）见到负责收取停车费的杨师傅，他说：“这个院内只有43家住户，没有物业公司管理，我负责院内保洁卫生、收停车费，并没有包含车辆安全管理费用，是旁边林草局家属院墙体倒塌砸了车辆。事发后，我也联系相关单位，协助车主解决此事。”
林草局家属院的物业为兰州聚兴物业有限责任公司，记者电话联系到了该公司徐经理，他说：“小区是‘三不管’楼院，2016年，街道牵头入驻后代管了物业，现在院墙倒塌砸损车辆，当时这堵墙是谁修的谁建的，我们也不知道。”
记者在上西园社区采访时，社区相关工作人员告诉记者，林草局家属院的确是“三不管”楼院，新入驻物业公司时间不长。这堵墙之前倒塌过，2006年七里河区林业和草原局维修过一次，产权归属是区林草局的。事发后，社区已向街道物业管办上报此事，由物管办出面与区物业服务中心、区林草局协调此事。
3 维修过“肇事”围墙后 是否已移交
随后，记者又来到七里河区林业和草原局采访，办公室工作人员向局长请示后答复称：“家属院名字是叫林草局家属院，其实只有我们1个单元的住户，家属院还有其他单位住户。2006年我们管理过物业，进行过维修，后来移交给区物业服务中心。现在这堵墙产权到底归不归属我们单位，要经过资料查找才能确认，车主也可以通过司法程序来解决，如果法院判是我们的，判多少赔多少。”为了证实林草局所说，下午记者赶到七里河区物业服务中心5楼，并未见到工作人员。记者只好到七里河区住房和城乡建设局，该局办公室人员电话联系到七里河区物业服务中心负责人，得到的答复是区林草局没有任何移交手续。
甘肃勇盛律师事务所律师马介安接受记者采访时表示，如果围墙是因年久失修倒塌造成车辆受损，需到规划或住建部门了解围墙究竟是由哪个建设单位负责建设，继而查清围墙的管理单位，由管理单位承担赔偿责任。同时，车主也可以将区林草局、兰州聚兴物业有限责任公司、上西园286号（金元小区）收停车费的管理人员起诉至法院。
兰州日报社全媒体记者 孙建荣 苏晓 文/图
