律师简介

姓名：江莉

职务：上海金茂凯德（芜湖）律师事务所律师

个人履历：

毕业于安徽大学法学院，现任上海金茂凯德（芜湖）律师事务所婚姻家事法律事务部主任律师。安徽省律协社会公益法律服务工作委员会委员，芜湖市律协婚姻家事法律专业委员会委员，环境与资源保护法律专业委员会委员，芜湖市消协公益法律志愿者，法治时空栏目维权律师团成员。

擅长专业：婚姻家庭纠纷，遗产继承、家族财富传承及各类民商事案件的处理。

Question1

我是阜阳人，我妹妹出资30万与一男子共同购房并结婚。后得知该男子隐瞒已婚事实，我妹的婚姻被判无效。购房首付是男子用信用卡支付的，现房屋被法院查封，购房合同以及付款等手续都是我妹签的名字。请问律师：这房子属于我妹妹的吗？

律师问答：

因为男子重婚行为导致后一段婚姻被法院判决无效。那他们共同购置的房产，应当是用物权法的规定，应按照双方出资比例来确认他们对房屋的共有份额。该女子出资30万，男子使用信用卡支付，所以我们建议该女子保留相关支付款项凭据，包括购房合同，向法院可以要求对共有房产进行分割，法院会根据相应证据来判定她对房屋所持有的份额。

我是凤阳人，我的电瓶车被盗，价值3500元，现在小偷被抓一年多了，可公安那边没有处理。请问律师：我的损失能否找小偷的家人索赔？

律师解答：

本案的涉案金额已经构成盗窃罪的立案标准。因为安徽省对盗窃罪的立案标准金额是2000元。本案属于刑事案件，应该由公安来立案侦查，在侦查过程中公安机关可能会要求嫌疑人或是将来被告人去退赔赃款赃物，这是一个量刑情节。如果家属不愿意退赔，被告人无权向其家属要求索赔。当事人应该在公安机关侦查或是向警方求助，不能直接寻找小偷的家人。

Question2

Question3

我是芜湖人，经人介绍相亲后与一女子领取了结婚证。可婚后女方脾气暴躁不与我同居，现得知女方婚前患有精神分裂症。请问律师：我能要求离婚并让女方返还彩礼吗？

律师解答：

最高人民法院关于审理离婚案件，如何判别夫妻感情破裂的若干问题规定中有说到：如果一方在婚前隐瞒有精神病史，而且婚后治疗以后也不能治愈，另一方坚决提出要求离婚，法院在调解无果的情况下，应当依法判决离婚。对于财产的返还，虽然两人已办理结婚登记，但是根据最高人民法院的婚姻法司法解释：如果办理结婚登记但确实未共同生活的，也是支持他对财产进行返还。有时也会结合一定的证据来判别是短暂的生活还是根本就没有在一起共同生活。

我是太和人，1996年我在界首市买了商业房用于经营，但没有房产证。前不久我与邻居因为房屋之间滴水问题发生矛盾，我去相关部门反映，不仅没有解决边界问题，还将我的房子拆除了。请问律师：法律对于房屋滴水有什么规定？

律师解答：

我国现行的法律中对于房屋滴水是没有明确法律规定的。但对于相邻权纠纷，比如因为边界或是滴水产生的相邻权纠纷，是可以依据民法总则向法院提起诉讼。但是这个案件应该不仅仅是因为滴水的问题导致的，因为在反映的过程中房屋被拆除了，而且房子是从96年建设的，一直现在还没有房产证，房子是不是未经规划许可或者是没有审批所建造的违章建筑，有权的相应机关会做出一个行政处罚。如果当事人对于处罚不服，是可以要求复议或诉讼的。应该根据当时的房屋购买合同，向合同的相对方包括开发商或是当时出售方，要看是不是也有他们的责任存在。

Question4

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