时间:2022-12-05 16:13:22来源:法律常识
视判决结果产生不同程度的影响,具体问题还是要根据具体情况进行判断。 如果法院立案,那么法院会依法取证,并展开审理审判程序。关于对被告的影响无法判断,但是被告应该积极应诉即可。 同时,如果法院判决被告败诉,且判决生效,那么被告应该履行法院判决,否则法院会采取强制措施,如查封当事人财产等。
在人民法院判决生效之前,债务人是没有任何消极后果的。债务人在人民法院判决生效后拒不履行的,那么可以把被执行人列入失信人员的名单中,也可以由于拒绝执行生效的判决书而被判刑。法院的判决生效后,原告可以向人民法院强制执行,法院将依法查封、冻结被执行人的财产。
(一)不交物业费或被起诉至法院
根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
对此,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条,进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
(二)不交物业费或被列入黑名单
另外,物业公司提供了相应标准的服务,而少数业主住户却长期拖欠物业费,也将建立黑名单制度。进入黑榜后,不诚信的业主各个方面都将受到制约,比如不能购买机票,乘高铁不能坐特等舱一等舱,宾馆酒店限制消费等等。
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