西安找律师咨询问题，第十七届华东律师论坛

华商报讯（记者 陈思存 实习生 赵江浦 ）华商报从2016年起持续关注、推动的“用好新条例，管好咱的家”系列活动8月15日又有新进展，北京市惠诚（西安）律师事务所崔宾等17位律师正式受聘华商报第三批公益律师，在未来的一年时间里将对接50个小区，提供业委会成立的法律援助。

前两批有65位律师为70个小区提供援助

针对修订后即将实施的《西安市物业管理条例》，2016年11月份起，华商报策划推出的“用好新条例，管好咱的家”系列活动，持续3年关注小区业委会成立难的问题，并积极推动小区业委会的成立。

曾两次聘任65位公益律师对接70多个小区，已推动成立了18个小区业委会成立。在公益律师及小区业主代表的努力下，西安浐灞半岛A10/A15小区、西岸国际（北苑）小区、翠屏湾小区等18个小区先后选出首届业委会，拿到批复成立的相关文件。同时，还有多个小区业主大会筹备组已经获批，进入业主大会选举环节。多位律师发挥专业知识，帮助小区业主使用好新条例，避免走弯路。

新聘17位律师为第三批公益律师

今年，随着业主报名要成立业委会小区数量增加，华商报再次启动公益律师招募活动，从7月29日起，共有60多位律师参加报名，经过层层遴选，最终陕西索骥律师事务所冯涛等17位律师获聘。

在这17位获聘的公益律师中，北京市惠诚（西安）律师事务所荆丰莹律师等多位公益律师第三次报名参加，陕西合恒律师事务所四名律师再次组团报名参加，该所杨花花律师是第三次参加公益律师活动。

此次对接活动，华商报将会把第三批17位公益律师联系方式通过多种方式对外公布，已经报名的50个小区业主代表可直接就进与公益律师联系，公益律师将会提供法律咨询，包括电话、书面甚至面对面咨询，给业主提供基础文件版本，对业主起草的文件进行合法性审查和修改。

公益律师谏言

理性看待公益律师的工作范围

8月15日下午的聘任会现场，已帮助指导5个小区成立了业委会的陕西丰瑞律师事务所范娟娟律师,在聘任现场将会对新加入的律师进行业务指导、培训交流。

她建议新律师，就目前而言自对接之日起至业委会成立前的阶段，各公益律师提供服务不得收费，而非低价收费，不得以话费、交通费等收取业主财物，不建议律师在服务期间代理小区诉讼事务。同时，端正心态，律师参与公益服务，从一开始就把公益服务当成纯公益可能反而更轻松平衡一些。

同时提醒大家，业委会成立琐碎、时间跨度长，进度缓慢，而业主又大多缺乏相关知识背景，对此，公益律师应保持更大的耐心和热情甚至是毅力。律师必须对业委会业务的相关法律法规、指导规则，甚至是典型的案例要有一定的了解，不能敷衍业主说一些没有根据的话，让业主走冤枉路。

她建议大家，部分业主对街道办社区对抗心理较强，与开发商和物业公司的矛盾较大，业主可以有情绪，但律师要中立，客观、冷静。不间断给业主灌输依法办事、依法维权的观念，对已经发现的业主违法违规行为要予以劝止。

业委会主任建议：

带头人要灭火而不是点火

在活动现场，针对部分小区业主代表咨询如何与公益律师打交道？如何与社区、街办打交道的问题。

浐灞半岛A10/A15小区业委会主任刘文武介绍，小区业主固定1-2名联系人，统一沟通后再与公益律师联系，避免多头联系意见有分歧且重复作业浪费时间。

对于业主反映部分社区、街办对小区业委会成立推诿扯皮的问题，绿地世纪城A区业委会主任黄胜利介绍，业委会的成立的困境不是某个人造成的，大环境如此，与街道办和社区的沟通中，对一线工作人员给予尊重、理解。你尊重别人，别人才尊重你。不到万不得已，不要和主管部门把关系搞得太僵。

他建议，成立业委会是个长期而艰巨的工作，业主在成立过程中难免会有挫败感和畏难甚至退缩的情况，多鼓励业主，告诉他只要他们还继续往下走，你一直都在。

第三批公益律师法律援助名单（手机号）

1.陕西仁达律师事务所 顾元鹏 15389082943

2.陕西云德律师事务所 周建虎 18602945375

3.陕西云德律师事务所 张志泽 15829938286

4.北京市惠诚（西安）律师事务所 荆丰莹 15129016800

5.北京市惠城（西安）律师事务所 柯贤姗 18292022559

6.北京市康达（西安）律师事务所 任自力 13519161512

7.陕西索骥律师事务所 冯涛 13759933646

8.陕西仁达律师事务所 张睿康 18821768089

9.北京市康达（西安）律师事务所 张军军 17788022369

10.北京市惠诚（西安）律师事务所 崔宾 13389212127

11.北京市康达（西安）律师事务所 李曼 13152020898

12.陕西合恒律师事务所 杨花花 18192158399

13.陕西合恒律师事务所 柳雁琪 18091320476

14.陕西合恒律师事务所 陶国喜 13571869417

15.陕西合恒律师事务所 王晶 17392919760

16.上海市汇业（西安）律师事务所 刘敏 13991883676

17.陕西同步律师事务所 贾如梦 13619294882