时间：2022-12-08 22:42:28来源：法律常识
当征收过程中，拆迁项目无法推进时，征收部门就会采用“快捷”方式，以拆违建代替拆迁手段尽快达到征收目的。为何同一宅基地上两间厂房，其中一个被认为违建。接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
杭州的孟女士在某郊区拥有一处宅基地，面积较为宽阔，便建了两间厂房用作生产经营。其中一间L厂房给弟弟小孟全权管理。征收期间孟女士因安置补偿协议不满，征收进度一直搁浅，拆迁办为了加快进度，将交由弟弟的厂房认定为违建并发放了《违建拆除通知书》，后期便直接拆除。孟女士不解，同一时期建的两个厂房，怎么就只有L这一间变成违建了呢。
孟女士对拆迁部门认定的房屋性质非常生气，其次退一万步讲就算违建，根据《城乡规划法》违法建筑的认定主体，在违法建筑达到必须拆除程度的时候，可以决定限期拆除。而拆迁办并没有给出期限就拆除，显然不合理。于是请了律师向法院提起了行政诉讼。律师也在第一时间内收集了证据，经长期办案经验初步判断——以拆违代拆迁，降低拆迁成本!
律师做出回击：拆迁办告知案涉L厂房是违建，却未对该房屋行调查，也未告知他们享有陈述申辩的权利，其直接作出《违建拆除通知书》，属于证据不足，程序不当。
法院的判决结果也印证了律师最初的观点，最后，各方都确认L厂房在征收范围内，所以应当遵循政府的征收补偿规定，根据《行政诉讼法》的相关规定责令要求拆迁办对案涉L厂房的拆除给予相应补偿。
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