时间：2022-12-09 17:56:28来源：法律常识
齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 李欣迪
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今天，上线律师是山东策达律师事务所贾澜涛律师，贾澜涛律师执业7年，刑事办案经验丰富，参与办理九十多起刑事案件。2018年4月贾澜涛律师被省司法厅评为优秀挂职律师，2019年9月被省律协授予山东律师行业社会奉献奖。
壹粉“资深壹粉”咨询： 律师好，我全款买了房，签订了购房合同，交了税办了专项维修资金，置业顾问把购房合同拿走说要备案，两三个月后才能给我们，我们手上没有购房合同正常吗？我们怎样才可以拿回购房合同？
贾澜涛律师回复：购房合同一般是网签备案，不需要要回，应该给购房人的书面合同去备案，这个事情可问开发商直面交涉清楚，对开发商回答的事项有疑问的，可向住建局电话具核实！
据了解，网签备案系统可以在交易双方合同内容确认无误并保存后，将房屋销售状态反馈到网上备案系统，自动将房屋状态修正为已售状态，从而能规避开发商一房多卖的情况，保障购房者的利益。
齐鲁壹点在此提醒购房者，网上签约过程中注意保存好自己的密码，特别是在设置密码时，最好要求他人回避，自己设置。如需委托别人，在告知受委托方购房密码时，应出具书面委托书，以明晰密码如果丢失时的责任，从而真正保障到自己的利益。
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