分家找什么律师,新婚姻法关于房产分配

时间:2022-12-10 09:30:39来源:法律常识

在武侠小说中,常有这样一句话:“人间处处有江湖”。事实上,在夫妻二人的小圈子里,何尝不是一片江湖?这两个方面掺杂了感性的情感因素和大量的社会物质因素。

有些人因爱而成长,另一些人因面包而分裂。

钱钟书曾这样描述爱情:爱情就像一座围城,外边的人想进去,里边的人却想出来。在高度发展的社会和经济水平下,婚姻不再是爱情的唯一结局,爱情也会有不同的结局。

然而,一旦分家,财产的分配,特别是最重要的房屋的分配,就会成为问题。按以往的分配,财产、汽车、房子每个人平均分配50%,虽然看起来很公平。但这样一种放之四海而皆准的方法,弊端是巨大的。特别是对个人婚前财产无明确规定。如一方是千万富翁,另一方身无分文而成夫妻,数年后离婚时各分50%,则前一方财产直接缩水50%,身无分文的财产直接飙升至500万。

过去经常发生的一些骗婚者,故意与男方或女方结婚,等到发了结婚证,无理取闹,找各种理由离婚,得到最后的财产分配。

因此,这种放之四海而皆准的方法,也必须随着时代的进步而改变。最近,《新婚姻法》的出台,在男女平等的社会里,使个人婚前财产,个人财产得到保护,新法律更能满足人们的需要。这条新规定与过去有何不同?我们通过几个案例去了解这个问题。

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例1:男方婚前购买的房屋,没有写女方的名字,离婚时是否有权分割?

我家附近有一对亲戚,男方在不认识女方的情况下,就有了房子,不过是用按揭方式还债。时候结识了女方,双方都结婚了,女方帮忙还钱,不过好景不长,不到5年就离婚了。

一旦分家,财产的分配。特别是房屋分配,新婚姻法有明确规定

此时女方要求男方把房子分一半给自己,理由是,这几年一直帮男方还房贷,也结婚了,房子应该归男方所有。但是根据新规定,法律并不支持。只有在还贷时才能分到一部分钱,房子的话和女方没有什么关系。由于房子是男方婚前购买的,所以男方有独立的权利。

例2:婚后男方买了房子,没有写女方的名字,离婚了女方有权分房子吗?

对这件事,相信每个人都很想知道,毕竟大多数人的生活中都会遇到这种情况。举例来说,在认识小B之前,小A就已经拥有了房子,而且全部付清。婚后,也没有在房产证上写小B的名字,那就按照上面的案例,小A拥有百分百的房屋产权。

但是如果结婚以后,小A打算把房子卖掉,并拿这笔钱去买更好的房子,但是仍然没有在房产证上写上小B的名字,那么离婚后,小B是否可以分到房子呢?

事实上,在新规下,夫妻双方婚后购置的财产,未经明确公证,该财产属于婚后共同财产,因此离婚时需要按照五五开来分割。尽管该房屋并未注明男方姓名,但由于该房屋为婚后财产,男女双方在离婚时均有一半的财产权益,加名与否实际上并无差别。

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