时间：2022-12-14 20:55:09来源：法律常识
租房子时一般都会说好租赁期限，如果提前退租往往会产生纠纷。前不久，位于樊城清河路的春园东路社区自建房居民区里，有位租客交了一个月的房租后，只住两天又要退租，因为退押金和房租的事，双方吵得不可开交。
出租房屋的宋女士表示，她和租房的小贾签订了押金两百元、每个月房租400元为期半年的租房合同，约定如果提前退租，不退押金不退房租。可租房的小贾因为工作变动，第六个月才住了两天就要搬走。租客小贾觉得这个月住的时间太短，房东应该退还200元租房押金、按天计算房租。
据春园东路社区调查，类似的租房纠纷时有发生，房东与租客之间签订的租房合同往往是半年起步，可由于租客不确定因素较多，往往因为提前退租产生纠纷，而双方签订较长时间的租房合同，房东是嫌租户走后要打扫卫生，要修理房子，租客则担心中途房东涨价。在春园东路社区工作人员的调解下，最终这起租房纠纷以房东退还当月房租、扣留押金而和解。
针对时下流动人口较多，居民出租房屋，租客租赁房屋容易因为合同签订租赁时间长，时常因为提前退租产生纠纷的问题，律师表示，房东如果怕租客不爱惜房屋，可通过押金来约束；而租客如果怕房东中途涨价，可在合同中与房东约定，中途不得涨价，到期后同等条件下可优先续租等条款，就能够保证自己安心居住。租房押金如果在租客没有损坏房屋及设施的情况下，一般应予以退还。
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首席记者：唐兰刚 | 通讯员：史军浩
编辑：易安然 | 校对：刘斌贝
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