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物业管理是城市治理的重要组成部分，《昆明市物业管理条例》于2021年12月30日经昆明市第十四届人民代表大会常务委员会第四十一次会议通过，并于2022年3月25日经云南省第十三届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准，自2022年6月1日起施行。

新施行《条例》有哪些变化和亮点？物业公司今后开展工作需要注意哪些问题？2022年6月2日，重庆坤源衡泰（昆明）律师事务所贺熹律师受邀为顾问单位云南交投物业有限公司开展讲座，对新施行的《昆明市物业管理条例》进行深入学习与解读。

贺熹律师依据《条例》的内容，比照《物业管理条例》、《昆明市物业管理办法》原有规定，结合《民法典》的新规定以及物业公司工作特点，针对《条例》全部56个条文，追条进行了深入解读，讲座穿插生动的案例讲述，让物业管理部门的职工更加清晰的知晓了《条例》规定前后的变化，物业工作人员也根据实际工作对新规展开了讨论，现场气氛热烈。

贺熹律师指出，本次《昆明市物业管理条例》的内容更加契合民法典的相关规定，增加一些符合新时代物业服务发展的内容，明确了各级政府、住建部门对物业管理的职责，一方面《条例》设置了应急物业服务机制、物业管理委员会制度等一些新制度，为业主方维护自身利益提供了新的保障途径，另一方面，也对提供物业服务的一方提出了更高的要求，加大了物业服务的难度。

对于新规的学习，一次是不够的，重庆坤源衡泰（昆明）律师事务所也将继续与顾问单位一同在实践中进一步学习理解条例，实时关注物业服务的政策法规变化，协助顾问单位为业主提供更加优质的服务。

律师介绍

贺熹律师

重庆坤源衡泰（昆明）律师事务所专职律师

昆明市律协公司法律专业委员会委员、知识产权专业委员会委员。专长民商事诉讼、知识产权、劳动争议、执行案件疑难问题解决。具备全球500强外资企业法务工作经验，在民商事诉讼、案件执行、知识产权管理、企业劳动争议解决方面具有丰富经验，精通日语并能熟练使用英语，具有良好法律理论和实务能力。