时间：2022-12-16 07:56:32来源：法律常识
对租房客来说，遇到一个不好说话的房东可真是一件烦心事。
要是遇到一位随意扣押金的房东，那就不仅烦心那么简单了。
为什么要交押金？押金的法律性质是什么？
什么情况下可以扣押金？押金被乱扣应该怎么办？
……
从法律上讲，对要约的法律性质在理论上有多种看法，目前没有定论，现行法律对于押金也没有具体、明确的法律规定。
但是，多数意见认为押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，押金是一种金钱质押，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。
我们知道，押金既然作为一种债的担保，当你违约的时候就进行扣押，一般出现以下情况就可以进行扣押金：1、承租没有按照合同约定时间返还房屋；2、承租人没有按期缴纳租金；3、承租人对房屋或房屋内属于房东的物品进行了损坏。
首先最好的办法当然是与房东沟通协商咯，实在不行就到法院进行起诉。
起诉时，注意受诉的法院一般是租赁房屋所在地的基层人民法院，注意收集证据，当然你得证明你和房东之间存在租赁关系，还有你给付了押金给房东。所以在租房一开始，给押金房东的时候就注意要保留相应的证据，如果是以现金的方式给的，那么要让房东开一张收据。
往期精彩，点击即可阅读：
