时间：2022-12-16 08:28:32来源：法律常识
赠与合同是常见的法律关系，赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人同意接受的合同。双方合意签订赠与合同就一定产生法律效力吗？利害关系人应当如何主张权益，赠与合同产生的纠纷也是屡见不鲜，下面结合案例向大家介绍，当赠与合同侵害到自己合法权益时如何维权？
刘明于2015年向朋友王平借款20万元用于资金周转，出于朋友的信任，只签订了欠条并约定2017年8月归还，没有设立担保人和物权担保。刘平有一套房产自己居住，还有一套出租给朋友做商铺，王平出于信任，在此期间一直未向刘明追款，直到2019年才因为经营需要向其索要借款，此时刘明已经沉迷赌博，表示自己已经无力偿还，王平对朋友的现状表示惋惜，但因为需要资金周转，想到刘明还有一套房产，于是提出将房产抵债，多余的房款归还。刘明告知已经把房产赠与给朋友王虎并签订赠与合同，已经办理产权变更登记，并且已经入住生活。王平眼看昔日好友坚决不还款，也向律师了解到，如果只有一套生活所需房产，即便强制执行也不能施行。王平在律师建议下，向法院诉讼刘明赠与合同无效，并主张要求还款，法院受理审查后发现，刘明确实将房屋赠与王虎，且没有收取任何费用，存在恶意转移资产的情况，王平变成是好意赠与，当时有资金足以支付欠款。法院根据最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》，结合《民法总则》规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。赠与人为了逃避应履行的法定义务，将自己的财产赠与他人，如果利害关系人主张权利的，应当认定赠与无效。法院判决刘明和王虎的赠与合同无效，王虎虽然已经完成产权登记仍然要进行司法拍卖，通过司法拍卖程序王平获得了20万元欠款，王平也带刘明参加了赌博普法宣传活动，让他认识到赌博对人的巨大危害。
赠与合同出于双方合意情况下订立，也可以因为恶意串通损失第三人的利益而被法院认定无效，当自己的合法利益因为赠与合同受到损害时，我们要通过法律手段维护自己权益。
（完）
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