时间:2022-12-16 20:35:26来源:法律常识
一个建筑工程通常会有很多人经手,开发商,建筑商,公司,包工头,农民工。国家现在对于建筑这一块的宽度没有以前高了,所以近几年开发商拿钱不怎么好拿了,导致工人的工资发不出。那么我们怎么通过法律途径要回我们被拖欠工程款呢?
拖欠工程款怎么打官司准备事项
(一)保全证据,有些证据如施工中隐蔽工程验收中的用材、质量问题等,错过了机会就有可能难以获得该方面的证据。
(二)分析案情和作出判断,律师分析判断案情是否准确,与手中掌握的证据材料是密不可分的,因而越早掌握证据就越具主动性。最后是有利于及时采取何种对策或者措施,解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂,及时采取对策或措施就能赢得战机,而要及时措施必须以及时取得证据为前提。
(三)申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁,下同)要及时,在吃透案情、掌握证据,但又无法协商解决的情况下,律师就要果断地代理施工企业及时申请支付令或者提出起诉,否则就是贻误战机,尤其是对那些资信情况不良的建设单位而言。
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定:
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
拖欠工程款也是一种普通的民事纠纷,是可以尝试起诉解决的。可能有的人对于起诉的作用并不了解,其实起诉是最有效的解决纠纷的方式,并且人民法院是对判决有强制执行力的,当事人可以申请强制执行。
一般来说,对于拖欠工程款的情况,向法院起诉是管用的,只要原告可以提供相应的证据材料,法院都会依法判决,而且对判决可以申请强制执行。
此外,在遇到拖欠工程款的情况时,还可以通过主张建筑工程款优先受偿权来更好地保障自己的权利,工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。