时间：2022-12-19 11:33:41来源：法律常识
买房子一定要找中介吗？确实不需要一定找中介，只要你有充足的时间，完全可以不找！
作为一个在上海从做二手房产业务十几年的“老人”，如果说专业，不敢说在全上海排名前十，前100名，自认可以当仁不让！个人属于上海人说的“老法师”那种。但是，我可以负责任的告诉你，最多成交3套房子，一定会遇到新问题，即使是我，也不敢吹嘘自己专业！
兵无常势，水无常形！房产行业内的各种政策变化，税费变化，区域房子情况变化等等，都是随时更新着的！一套房子出售，有时其复杂程度，即使是一个专业的律师，他都无法理清。交易中其产生的税费等，可谓是失之毫厘谬以千里。如果不是经常在第一线操作之人，根本无法算清楚！税费不清楚，成本增加5%-10%随时可能发生。
房源寻找问题。很多人认为，找房子不是毛毛雨吗？如果不找中介，你哪里去找房子？相关公共平台吗？杭州的那个公共平台，1年多了，成交有2位数吗？大家都傻吗？我坚信不傻。因为你看到的房子，找到的业主，没有任何第三方，互相是都不信任的。通常情况下，一套房子从挂牌，到出售掉，起码20组以上的带看。同样，一个客户找到合适的房子，起码也需要比较50套以上，20套以上。那么，谁帮你找？你怎么知道哪个合适？
现实生活中，很多客户避开中介去找房东，房东都不同意跳开中介。为了一点中介费都能跳中介的人，万一你不好好付房款，房东怎么办？很多业主都看不起这样的客户，你对中介都不诚信，房东凭什么会认为你会对他诚信？2%的中介费你都逃，100%的房款，你随便搞一搞，业主损失更多。
很多人说，手拉手交易不是很好嘛？你有那么多朋友吗？行业经验15年，我认识不少客户与业主，但凡有手拉手交易经历的，没有一个不后悔的。相关税费扯皮仅仅是一部分，主要都是买的认为买贵了，卖的认为买便宜了，各自认为自己吃亏！最终都是闹掰！
你可以不找中介，那么你一开始就不要找。像某明星那样，利用别人的劳动成果，得到关键信息，然后跳过人家，那就是白嫖！不要说什么中介费贵，他们自己演戏值那么多钱吗？没有人强迫你去找人家！现实就是如此！没有契约精神，没有诚信，还倒打一耙，世界上没有傻子，大家心里都有一杆秤！
中介的好处，他们会根据你的需求，针对性去找客户！他们也会分辨什么是水客，什么是诚意客户，自动过滤一些不必要的客户。当然，我不排除，行业内有败类，为了完成工作量，花钱请演员。但是，那绝对是极少数！没有任何行业是100%纯洁的，这个也是现实！
总的来说，买房子可以不找中介！但是，你要一开始别找！耍流氓谁都会，但是，耍过了，还要给自己找个冠冕堂皇的理由，企图为自己的白
嫖洗白，那就是人品问题了！
