假房产证诈骗罪标准,违规办的房产证算诈骗吗

时间:2022-09-26 00:28:06来源:法律常识

家住闵行的丁老伯夫妇

怎么都想不通,

之前还陪看病、陪聊天、陪看房,

对自己照顾有加的

“干儿子”,

不仅借钱不还,

连帮忙经手的两套房子

竟然都被其“私吞”。

可恨!“干儿子”骗走八旬老人两套房

近日,闵行警方破获一起诈骗案,犯罪嫌疑人潘某通过多种方式向受害人实施诈骗,累计骗取300多万元。

丁老伯、钱阿婆夫妻今年都80多岁了,与外孙女住在闵行区鹤庆路某小区,四年前丁老伯偶然在家附近超市与潘某相识,潘某为人热情,时常会去老人家里拜访,老人生病住院了,潘某更是忙前忙后照顾。

“老头子生病,他只要知道就要到医院里探望,假如不告诉他他还有意见。”钱阿婆告诉记者。华坪路派出所民警倪双吉分析:“潘某平时表现得比较热心,经常去丁老伯家中探望帮忙,丁老伯在生病时,他也会去医院里忙前忙后进行照顾,一来二去也取得了丁老伯的信任。”

潘某的热情获得了丁老伯的好感,当潘某提出认丁老伯夫妇“干爸”“干妈”时,二老欣然答应,老人有两个女儿,常年在国外工作,潘某的出现,让二老觉得多了一个儿子。

可恨!“干儿子”骗走八旬老人两套房

钱阿婆表示:“我和老头子说这是天上掉馅饼了,这再好不过了,我有两个女儿再加个儿子,有三个孩子了。”

取得信任后,潘某就开始以老婆要买车、父亲要看病等理由向二老借钱,陆续借了有30多万。

可恨!“干儿子”骗走八旬老人两套房

2020年年中的时候,潘某得知老人的小女儿委托二老购买房产,就提出自己在奉贤有套不错的房子可以出售。在潘某多次劝说后,小女儿就和二老凑了150多万元,由潘某全程“帮助”老人完成了房产“交易”的过程。

可恨!“干儿子”骗走八旬老人两套房

假房产证

倪双吉解释:“全程都是潘某进行操作的,潘某带他们去房产交易中心,但是都是让他们在交易中心门口等待,没有进去,他自己进去帮他们办好之后把假的房产证给丁老伯夫妇,实际上这套房子是潘某租下来的,长租。”

随后潘某又提出老人现在住的房子光线不好,不如把现在的房子卖掉,置换一套好一点的房子。

可恨!“干儿子”骗走八旬老人两套房

二老答应了,旧房卖了140万,看中的新房子买下来也正好140万。整个买卖环节,都是潘某一手操办。直到外孙女要读书报名时发现户口簿和房产证的信息不匹配。

可恨!“干儿子”骗走八旬老人两套房

假完税证明

接到老人报案后,民警查明嫌疑人潘某所谓替老人购买、置换房产等,存在虚构房产交易过户,伪造房产证、交易合同等违法行为,很快民警在其住所附近将潘某抓获。

可恨!“干儿子”骗走八旬老人两套房可恨!“干儿子”骗走八旬老人两套房

目前,犯罪嫌疑人潘某因涉嫌诈骗罪已被闵行警方依法刑事拘留。警方提醒,老年人情感空虚,容易被不法分子趁虚而入,请广大老年朋友务必保持清醒的头脑,避免误入“感情”的圈套。

记者:林海 杨佳俊

编辑:汤婧娴

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