时间：2022-12-20 19:25:13来源：法律常识
我国现行法律、法规、规章及规范性文件对商品房交付的具体程序并无明确规定，商品房交付的一般程序如下：
1、入住通知。商品房具备交付使用条件后，开发商应向买受人发出入住通知书。
2、检查验收。买受人在接收房屋前应按照合同约定对房屋进行验收，开发商应当给买受人预留检查验收的时间。
3、结算房款、交纳物业维修基金及合同约定的其他费用。
4、签署房屋交接单。买受人确认开发商所交付的房屋符合法律规定和合同约定，开发商也已确认买受人按合同约定履行了付款义务，合同双方就应签署房屋交接单。
5、交纳先期物业服务费以及代办产权证所需要缴纳的税、费。
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