时间：2022-12-27 15:44:37来源：法律常识
贵阳的余师傅将房子
出租给了一名姓吴的男子
但是这名男子在拖欠他4个月的房租后
竟玩起了失踪
现在余师傅既拿不到租金
又不能轻易的收回房屋
看着这紧闭的大门
他很是无奈
余师傅在贵阳市花溪大道南段有一栋自建的民房，房子又被分成了许多的单间和套房用来出租。去年8月，一位姓吴的男子通过张贴在外墙的出租广告联系到了余师傅。
余师傅：我说我这个房子是按季度交的，他说他孩子还在读书，比较困难，他说我就按两个月的交给你，他说你放心我不会少房租。我说可以的，就租给他了。
根据双方约定，吴某以每个月260元的价格向余师傅租下了这个单间。直到今年年初，吴某都在按时交付租金。
可到疫情发生后，吴某就消失了。今年6月，在余师傅的再三催促下，吴某才补交给了他一笔1000元的租金。
余师傅：之后他就没有交给我租金了。到上一周我电话联系他，他没有接，也不回我的微信。
吴某突然失联
还欠了4个月的房租
这让余师傅很是无奈
按理说，对方违约
他理应收回房屋
可吴某从今年2月开始
到现在都没回过这里
而屋子里都是吴某的东西
余师傅：如果我打开这间屋子租给别人，我怕他来找我扯皮，他要是说他这里面还有什么宝贵的，值钱的东西，到时候说不清楚。
看着出租屋紧闭的大门
余师傅手里虽然拿着备用钥匙
却处境尴尬
余师傅：我希望这个吴某，你看到《百姓关注》，你就来把你的东西搬走。我好租给别人。
为了进一步了解情况
记者试图拨打吴某的电话
可对方手机一直无人接听
那么，余师傅遇到的这个情况
应该如何解决呢？
记者咨询了律师
贵州秉尚律师事务所 律师 程庚：如果他们之间签订了合同，约定了合同到期，他不搬离的情况下，房东可以把他的物品搬离，储存在另一个地方，当然是有见证人在场的情况下，最好是街道办或者是居委会。如果合同没有相应的约定，那么这样做可能会埋下以后产生纠纷的隐患。
律师表示
余师傅可以走司法途径
通过起诉吴某的方式
来要求对方搬离
记者：熊鑫 吴承彬
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来源： 贵州广播电视台
