找律师后悔了怎么办,拆迁合同签了后悔

时间:2023-01-02 15:13:08来源:法律常识

“律师,我签了补偿协议了,我现在又后悔了,怎么办?”

“一般不能。但是…”

万事都有个但是。

签了房屋拆迁协议,我后悔了,怎么办?英淇律师告诉你

当事人:我们这里马上要拆迁了,但是我没有在家,只有我妈一个人在家。拆迁方去家里,找我妈签了字,我妈她70多岁了,什么都不明白就糊里糊涂地签了协议。我回家一看才1000多一平,一共才给十几万,连我们这边的房子都买不起。现在字都签了,能后悔吗?该怎么办我能拿回我们应得的补偿呢?

律师:这个情况,如果您的母亲,是无民事或者限制民事行为能力人,那么可以主张签订的安置补偿协议无效。

当事人:我们被拘留了,在拘留所里,让我们签协议。签完协议,三个小时后就放了我们。这样的协议能算吗?

律师:不能。这种算是胁迫被拆迁人签协议,使对方在违背真实意思表示的情况下签订的协议,可以主张无效。

签了房屋拆迁协议,我后悔了,怎么办?英淇律师告诉你

除了以上两种情况,还有其他情况,能主张已签订的协议无效吗?

有。还有以下4种情况:

1. 跟村委会签的补偿协议无效。根据我国《土地管理办法》规定,组织拆迁必须由县级以上行政机关组织。村委会明显不是县级以上行政机关,他无权组织征收。所以,村委会跟被拆迁人签署的补偿协议也无效。不止村委会,街道办也没有权利签署补偿协议。

2. 征拆项目违法。如果征拆项目本身没有获得审批,或者存在少批多占的情况,那么针对该项目签署的拆迁协议可以主张无效。比如,自己的房屋不在征拆范围内,却被征收了,那么该协议就没有法律效力。

3. 空白协议。这类协议完全可以主张无效。不要轻易相信征拆方的口头承诺,该给什么补偿,一定都要落到书面上。空白协议,你签字了,上面人家不就想写什么就写什么了吗?再提醒大家,空白协议,一定不要签。

4. 评估不合理。征拆开始后,第三方机构都会对房屋进行评估,如果评估不合理的话,可以主张根据该评估签署的补偿协议无效。如果评估不合理,不要等到签署了拆迁协议再提异议。在征拆方给了评估报告时,就可以提出异议,向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

除了这几类情况,如果你还想反悔,需要具体问题具体分析了,建议大家拿着签署的补偿协议当面跟律师说明情况,让律师帮你分析案情,给你一个解决方案。专业的事情要找专业的人来做,找对律师,帮你维权拿到应得补偿。

签了房屋拆迁协议,我后悔了,怎么办?英淇律师告诉你

随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

劳动者 交通事故 用人单位 劳动合同 北京征地拆迁律师事务所前十名 债务人 协议 自诉 土地 房屋 补偿费 案件 债务 离婚协议书 债权人 公司 打官司 合同 刑事案件 北京十大刑事律师事务所排名搜狐 甲方 找律师可靠吗 最低工资标准 交通 车祸 补助费 工资 债权 伤残 程序 鉴定 条件 拆迁人 律师办理建设工程法律业务操作指引二 北京十大房产纠纷律师事务所排名 期限 兵法 律师自己打官司是不是不用找律师 标准 北京房产纠纷最好的律师事务所