时间:2023-01-03 22:27:17来源:法律常识
本篇文章来为大家讲解拆迁补偿与户口之间存在的关系。
一、什么是户口
户籍,又称户口,是公安机关户政机关为记录和保存户籍人口基本情况而制作的文件,户口是一种户籍单位,用来证明居民在当地居住的合法性。
2014年之前,中国的户籍制度分为"农业户籍贯注册"和"非农业户口登记",确立了我国现行户籍制度的基本格局,2014年7月,中国取消了农业与非农业户口的差异,然而只有少数省份进行了改革和统一使用"居民"来取代它们,我国仍有农业户口和非农业户口。
二、城市房屋征收与户口
城市房屋征收与户口的关系是什么?在做出市,县人民行政机关房屋征收决定征收补偿前根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定来具体规定补偿。具体补偿条款如下:
1、被征收房屋的价值补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法条中并没有就被征收人的户口作出规定,由此得知城镇房屋的征收补偿的数额多少取决于房屋的自身价值,与户口没有关系。
三、农村房地征收与户口
农村户口决定着农户是否能拥有耕地与宅基地,依据我国《土地管理法》有关条例的规定,当征收耕地时,农户获得的补偿有:
1、土地补偿费,归农村集体经济组织所有,但法律明确规定主要用于被征地的农户;
2、安置补助费,按照需要安置的农业人口计算;
3、地上附着物与青苗的补助费归其所有者所有。
宅基地征收拆迁补偿主要涉及宅基地及其上的房屋,根据《土地管理法》及相关规定,宅基地补偿有三种具体方式:
1、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
2、纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;
3、房屋置换,相同地段按面积最低1:1。
以上法条中我们可以得知,农村户口与拆迁补偿的数额也没有关系。
四、征收补偿与安置补偿
由于征收补偿与个人户口是没有关系的,那要如何判定赔偿常见的方式是合理的?首先,我们要理解征收补偿和安置补偿的区别,征收补偿是基于被征收土地和房屋的价值,安置被征收作为生活的保障生活水平和他们的家庭成员,户口与其没有实际影响,但移民补偿,占征用更大的接触补偿,具体补偿安置标准由合法地方行政机关制定,这也是由于出嫁女儿,上大学导致的户口迁移的财产纠纷。
■专业的行政法领域律师,定期提供行政法知识的交流与分享。■关注“杨在明征地拆迁律师”遇到了拆迁问题随时可以进行沟通与咨询。■“杨在明律师”曾参与立法、担任过法律课堂讲师、在明律师事务所主任律师、中国行为法学会客座教授、遵循“只为被拆迁人服务”的宗旨。■个人微信公众号:北京拆迁律师杨在明