时间：2023-01-10 03:55:22来源：法律常识
从我这几年的办案经验来看，案件进入执行阶段后，成都的市所有的法院，
只要律师去申请调查令，执行法官都会开出调查令的。
其原因其实很简单，出调查令对执行法官来说不复杂，而且对他来说还有帮助，
所以只要申请人去申请，调查令都是很容易就能拿到的。
但我发现现在很多申请执行人，在执行阶段不愿意请律师，他们认为：
该调查的执行法官都调查了，被执行人的名下肯定是没有房子了，
银行卡里肯定是没有钱了，
申请调查令也没有用，请律师就是花冤枉钱。
今天我就结合我正在办的一件案子，给大家讲讲，调查令的真实作用。
我这个案子执行金额有30多万，接手时，案件已经被法院“终本”，
我首先，向法院申请调查令，调查被执行人（就叫他老王吧）名下房产登记的情况，
拿到报告后，我发现老王在案件终本后，还将他名下的房子卖给别人，
于是，我向法院提起撤销这套房子买卖合同的撤销之诉。
庭审中，老王拿出以房抵债的合同，说他欠买方的钱，是用房子抵债，
为证明他的说法，他拿出了买方给他借款时的转账凭证，
我从老王的这个证据中，发现了老王和买方的银行账户，
于是我又向法院申请调查令，调查老王和买方的这两个银行账户的流水情况。
拿到这两个银行账户的流水，我就发现了问题：
在买方的账户流水中，发现老王给买方的转账金额与老王所称借款完全吻合，
这就证明所谓借款，就是老王把自己的钱转到买方的账户，
又在转回到老王账户的把戏而已。
于是，老王所谓以房抵债的谎言就被戳穿，卖房合同被顺利撤销。
而且，我从老王的银行流水中，还发现他平常消费的情况，
老王每个月的消费都在两万以上，这就是将来能把他送入监狱，判他“拒执罪”的证据。
下一步我准备向法院提起“拒执罪”的自诉。
你看，调查令的作用，可能与你的想象不一样吧。
所以，我想对申请执行人说：
当你通过千辛万苦，把案件推进到执行阶段，不能把回款的希望都寄托在执行法官身上，
因为现实中，执行法官的执行手段非常有限，而且一个执行法官一年要办几百上千件案子。
如果你没有特殊关系，执行法官只会程序性的查查被执行人名下没有表面上的财产，
如果没有，执行法官一般都会"终本"了事。
所以，执行案件中，申请执行人需要自己去调查被执行人的财产情况，
而调查令就是你最好的武器，如果你不用，是不是对自己的血汗钱太不负责任呢！
我是成都秦律，为你讲述执行中的法律问题。
