时间：2023-01-11 08:13:26来源：法律常识
还在为查询产调要跑不动产交易中心发愁吗？
“我的不动产”功能已经正式上线随申办，免去了在途中和交易中心花费的时间，在家动动手指就能轻松拉取上海市不动产的产调信息。
线上查询不仅支持电子印章、查询结果下载，还支持企业查询。
今天就手把手教您：如何在家轻松查询上海不动产登记信息！
01 “我的不动产”可以通过哪些渠道进行查询呢？
个人用户，可以使用微信“随申办”小程序、“随申办市民云”APP、支付宝“随申办”小程序，搜索“我的不动产”；或者登录上海市政府“一网通办”平台，在搜索栏搜索“不动产登记信息查询”。企业用户，暂时只能通过上海市政府“一网通办”平台进行查询。
02 以“随申办市民云”APP为例，教您查询个人名下不动产信息
①进入“随申办市民云”APP主页，点击右下角“我的”按钮。
②下滑找到“我的不动产”，经过人脸识别认证并输入自行设置的查询密码后即可进入。
③确认个人信息，点击“查询”。
④查询相应不动产登记信息。
03 具体能查询到哪些信息？
点击“查询”即可查询到房屋清单（无房的列表显示为空）。包括登记簿、房屋平面图及宗地图。点击“登记簿”后，系统会进入后台制证程序（一般在5分钟内完成）。制证完成后，用户即可获得加盖了查询专用电子印章的相应不动产登记信息。
后台制证期间退出系统再次进入，会显示最近一次查询情况，也可点击“再次查询”刷新查询时点。
04 所查询到的信息如何下载与打印？
通过“随申办”小程序、“随申办市民云”APP、上海市政府“一网通办”平台等渠道查询到的不动产登记信息，可以通过下载或截图等方式保存，并进行打印。相关文档具有电子签章，在审判中可作为产调证明使用，与不动产登记窗口查询的纸质结果具有同等效力。
05 企业如何查询名下不动产登记信息？
除了到不动产登记大厅经窗口授权后使用自助查询机查询外，企业还可以“法人用户”身份登录上海市政府“一网通办”平台，进入“我的不动产”栏目进行查询和下载。另外，网上查询不受自助查询机的房屋清单数量限制。
在此也和大家分享一段律师在办案过程的一段经历：在某起案件中，法官要求我方当事人提供其名下房屋的产调信息。由于当时线上查询不动产登记信息的方式刚开始施行，尚未普及，当事人一直以为需要其本人到房屋所在地的区房地产交易中心调取。但其平日工作繁忙，无法抽时间亲自去查询产调，为此十分焦虑。我们及时提醒其使用线上查询的方式，在线上进行查询并打印，打印文件自动加盖电子章。同时，我们跟法官确认了电子产调信息可以作为证据提交。最后当事人平复了情绪，顺利调取并向法院提交了电子产调信息。
律师友情提示：
部分人员在线上查询时可能会遇到系统未能显示其名下房屋的情况，此时，建议去区房地产交易中心现场查询确认。通过“随申办市民云”APP、“随申办”小程序等途径未查询到名下房屋的，并不能直接当作“无房证明”用于购房资格认定或其他方面， “无房证明”的资料还需要由相关房管部门来确定哦~
