时间:2023-01-11 11:25:02来源:法律常识
福州的阿敏向调解小组反映,父亲名下的房子拆迁补偿了两套安置房,现在已经交房两年多了,可四兄妹一直没有分配清楚,希望调解小组介入帮忙拿主意。
老房拆迁后补偿两套安置房
福州的阿敏告诉调解小组,她在全家辈分最小,她和姐姐阿英、姐夫阿义长期照顾着最小的哥哥阿和直到他离世,阿和曾患有精神方面的疾病。家中的其他两位分别是二哥阿国和大哥阿忠。
目前两套安置房一直闲置,阿敏认为要分房子之前,要先谈清楚房子的份额。而自己多年来照顾患病的哥哥,理应得到一些补偿。而姐夫阿义也表示,当初在接阿和回家照顾时,跟其他兄弟姐妹有过一个约定。
姐夫 阿义
当时拆迁的时候已经讲清楚了,拿一套房子给我儿子,去把阿和接到我家里我们伺候了六年。天天半夜叫饿,半夜三更吵得附近的邻里都有意见。亲兄弟我们要来管,我们付了这么多的代价。
法律人士:阿敏不能继承哥哥的安置房份额
阿敏和阿英长期照顾患病的阿和,那么阿和过世后,他们可以继承阿和的房产份额吗?
律师 罗威
监护人只能进行财产的监管,她并没有相应的继承权;她的继承权我认为是基于她是父亲的子女的情况下才拥有继承权,而不是说她是监护人而拥有继承权,她可以在被继承人的财产上进行扣减。
调解小组建议先确定房产买受单价
二哥阿国建议安置房份额四等分,他不要房产,希望兄弟姐妹将他应得的份额通过等价的现金购买下来。
阿敏、阿英、阿忠三家都想得到安置房,但是房子只有两套,该怎么分呢?调解小组建议大家先谈好安置房买受的单价,这样才能方便调剂。
调解小组了解到,之前拆迁时房子的价值大概是1.5万元/平米,目前房子的市场价大概在3万元/平米。调解员老许认为,按照原价或者目前的市场价来定都不现实,建议约定2万元/平米。
调解结果:四兄妹仅大哥阿忠拿不定主意
对老许提出的方案,阿国、阿英、阿敏都表示认可,而阿忠还需要时间考虑。
房产诚可贵,亲情价更高。调解小组也希望一家人多回忆曾经相互扶持的时光,在未来的日子继续扶助前行。