房子公证都要找律师吗，当下疫情状态，新加坡房屋委托书公证认证办理流程

当下的新冠疫情反反复复爆发，现在很多人由于疫情影响，买不到机票，是真正的一票难求，海外华侨无法亲自处理在国内的各种事宜。像这种情况下，是可以委托国内亲朋好友代为处理国内的各种事宜。

在新加坡的申请人无法亲自处理国内相关的房屋买卖、房屋过户、诉讼或寄养等事宜时，可以委托您在国内的家人或朋友代为处理。国内的办事部门会要求您提供一份委托书，这种情况下就不需要您亲自出场，由国内的家人或朋友处理即可。一般情况下，委托书中需要体现委托人及被委托人信息、委托原因、委托事项及委托权限。常见的委托书包括以下几种类型：

委托书的分类：1房屋买卖委托书2房屋代管委托书3诉讼类委托书4寄养委托书5为未成年人办理护照委托书等

起草好的委托书还需要经过中国驻新加坡大使馆或领事馆领事认证才可以被国内相关机构认可。由于在新加坡起草的委托书，属于新加坡的文件，在国内不具备真实的法律效力，需要办理使馆认证，经过中国驻新加坡使馆认证的新加坡委托书在国内才具备真实有效的域外法律效力，可以有效的使用。

黎女士是新加坡籍，在国内进行购置房子，出售房子，房屋过户等事宜，由于当下疫情状况，黎女士本人无需亲自回国处理的，委托了在国内的家人或者朋友代买代卖，当事人无法到场，则需要出具一份房屋委托书*给国内的人士代为处理，这份新加坡房屋委托书在国内使用，还需进行新加坡公证认证。

新加坡委托书公证认证办理资料：

使馆认证申请表

当事人的有效护照扫描件

委托书签字原件

新加坡委托书公证认证办理流程分三个步骤：

新加坡公证律师公证

新加坡法律协会认证

中国驻新加坡使馆认证

当事人起草委托书后，委托书内容很重要这一点特别注意，需要跟国内使用部门确认清楚（例如需要用于国内公证处，要跟公证处确认好内容），他们说内容OK了，才可以开始办理公证认证。