时间：2023-01-21 16:50:48来源：法律常识
“一别两宽，各生欢喜”，1900年敦煌出土了一篇目前历史上最早的离婚协议——《放妻书》。书中夫妻二人因感情不和而离婚，虽不能心心相印，却也能互不相怨，希望彼此一别两宽，各自过上欢喜的日子。
反倒是当代许多夫妻不能像古人一样洒脱，在离婚时大量的翻阅资料，务必写一份对自己最有利的离婚协议。离婚协议关系到夫妻财产分配，子女抚养权归属，是非常重要的文件，可到底该怎么写才能对自己最有利？
网络上的离婚协议模板数不胜数，但并不一定适合自己。千篇一律的模板固然方便，可每个人的家庭情况不同，如果贸然套用模板，难免会出现一些纠纷。如果最后闹上法庭，不仅耽误时间还会影响双方的感情。笔者将以真实案例为引导，提出几点建议，帮大家避免上述问题的发生。
家住广州的罗女士和王先生结婚18年，养育了一个16岁的女儿。可两人的感情有始无终，因为各种原因，双方决定于2016年6月协议离婚。在离婚前，两人早就拟定了《离婚协议书》，签好字后，前往办证中心办理了离婚证。
在协议中规定，夫妻俩名下的3套房产和小汽车均归女方所有，女儿的抚养权也归属于罗女士。王先生负责承担女儿的生活费、教育费和成长所需的一切费用。婚姻存续期间的债务，谁借的谁负责偿还。
乍一看这份《离婚协议书》对妻子罗女士有利，王先生可谓是净身出户还要承担女儿的抚养费。可即便如此，离婚一年后罗女士依旧将王先生告上了法庭，给出的理由是，王先生隐藏了自己名下的一套房产，要求法院对这套房产进行分割。
原来王先生除了夫妻共同所有的3套房子外，自己在天河区私人购置了一套房子，原本准备离婚后居住。被罗女士得知后，要求法院对这套房产进行分割，罗女士主张自己应该占有80%的份额。
对此王先生却表示，妻子一直都知道这套房子，当初签订《离婚协议》时虽然没有将这套房子写入协议，但两人口头约定，这套房子归自己所有。如今罗女士再次提起，显然是想让自己流落街头。
对此法院做出的判决出乎众人意料，虽然这套房子是在王先生名下，但确实在夫妻关系存续期间购买，因此属于夫妻共同财产。两人离婚时口头约定这套房子归王先生所有，可并没有写进《离婚协议》，因此法院最后做出判决，房产由两人共同所有，罗女士和王先生各占50%产权。
很多人看完这个案例后都为王先生愤愤不平，认为法院判决不公。事实上，法院的判决非常公正，之所以酿成纠纷闹剧，根本原因还是两人的《离婚协议》太过随意。
离婚在我国有两种方式，分别是诉讼离婚和协议离婚。比起前者，协议离婚成本低，时间快，也不用对峙公堂，因此受到很多人的欢迎。
在《民法典》第一千零七十六条中规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
“双方当事人共同签署的离婚协议书”是办理离婚登记的必备材料，因此，我国法律上不承认口头离婚协议。虽然罗女士和王先生有口头上的约定，但在财产分割这种大事上，口头约定并不能作数。因此如果想要事后没有纠纷，在签订离婚协议书时，一定要慎重。
回到最初的问题，怎样才能在离婚协议中尽量对自己有利？其实这个问题并不难，只要注意以下的几个重点，就能够轻松避免上述问题发生。
第一点：调查清楚双方财产，无论是个人财产还是共同财产。案例中王先生就是因为私有房产问题没有妥善解决，最后被罗女士抓住把柄告上法庭，不得不将最后一套房子和罗女士平分。财产不仅限于拥有的资产，还包括双方的欠债。
有很多情况下，夫妻双方在离婚时隐瞒了债务，如果另一半是以夫妻名义举债，就算离婚后法律依旧主张夫妻共同偿还。如果不想离婚后还稀里糊涂地帮对方还债，就一定要在离婚协议签订前，弄清楚对方到底欠了多少债，双方该如何偿还。
第二点：明确房产问题，在签订离婚协议时，务必详细写明房产的实际情况，包括房产证的信息，离婚后房子归谁，合适办理过户以及交房期限等等。如果逾期交房，是否支付违约金，支付多少违约金。
在房屋贷款尚未偿还时，也要在离婚协议中确定，房屋按揭贷款应该由哪一方偿还。过户时注意户口的迁移，离婚交房不愿意迁出户口的，违约方也应该支付违约金。
第三点：孩子的抚养权的归属，除了明确协商孩子的抚养权之外，离婚协议中应该包括以下几点：例探望孩子的具体时间，抚养费用的支出比例，择校费、医疗费、赞助费等特别开支该如何分配等。
最后一点就是明确夫妻共同财产，很多人对夫妻共同财产这一概念不清楚。事实上很多财产都属于共同财产，除了工资、奖金；生产、经营的收益；继承或赠与所得的财产之外，住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费等都属于夫妻共同财产。对于这些资金，也应该在离婚协议里标注清楚。
离婚从来不是一件简单的事，正如结婚一样，离婚标志着夫妻关系的磨灭，一个家庭的分离。作为婚姻中的最后选项，离婚应该给予双方应有的尊重和体面，但也要在法律范围内，争取维护自己的合法权益和应得的利益。