想买房要找律师吗，装修也需要律师吗

装修那些事（三）——你需要一名律师

装修那些事，不是好高骛远的想象，而是脚踏实地的实干和监控。

套用一句话，悠悠万事，风控为大。

住宅装修的风险，或装修工程半途而废～或装修质量不合格～或装修一半，装修公司和包工头坐地涨价等等。

装修是一个传统的行业，秦砖汉瓦，中国有几千年历史了，现代装修只是在此基础上升级换代，与时俱进罢了。

完成装修，其实一个好的包工头加上泥工～电工～木工～油漆工就能搞定。

装修公司也是如此管理的，只是他们换了个马甲～叫项目经理负责。

那为什么还要找装修公司呢？因为装修游击队更不靠谱，他们打一枪换一个地方，没监管，没自律，更或没诚信！看似方便，细算下来人工工资并不比装修公司便宜，而且风险不可控。

然而，和装修公司签合同也不是一劳永逸的事。

就像律师处理案件着重细节一样，对装修公司的把握也是细节！

对他的前世今生要查～要看他的装修业绩～要看他的口碑～要考察和你接触的营销人员～设计师～营销经理的人品～接触项目经理～要看公司对他们的监管～要看项目经理对施工人员的监管～～～

整个细节都考虑清楚后，签合同时要提出最后一个要求，也是最重要的要求，否则，别签！

这就是，注意，敲黑板啊！要设计师和营销经理在装修合同上签字担保！记得，一定要坚持！

如果他们同意担保，你这个装修就至少没有什么大问题～

如果他大谈特谈公司的实力，就是不愿担保，那就说明他们自己对公司都没信心，如此我们业主又如何能放心？那么，你要小心了！

苹果装修，泥巴公社跑路，最后业主只能去举牌维权，而不能实际落实自己的利益保护，这和合同签订伊始就没有风控意识，和自我保护有关。

有朋友问，为什么要担保？呵呵呵～简单的说，再现代社会里，跑了公司垮了庙，跑不了和尚！

当然，还有装修合同条款中的某些措词和留后手的陷阱问题，项目变更的原则问题，工期问题，装修质量认定问题，隐蔽工程关门前的检查问题，人员调配问题，付款问题等等，在此就不一一赘述了，这需要你有一双慧眼去识别！

总之，从买房到装修，你拥有一个律师！

装修，律师可能不是行家里手！

但是，风险控制律师是专业的！

专业事就让专业的人干吧！