运输发票税率,个人出租住房按照5%的征收率减按3%计算增值税应纳税额

时间:2022-10-01 13:23:05来源:法律常识

税率
13%:有形动产租赁服务(现代服务—租赁服务)
9%:不动产租赁服务(现代服务—租赁服务)
9%:玉米胚芽、动物骨粒、合规生产的巴氏杀菌乳/灭菌乳
9%:基础电信服务、销售不动产、转让土地使用权
6%:销售无形资产
0税率:出口货物、国际运输服务、航天运输服务

【说明】零税率不等于免税,免税仅指不征收,零税率除了不征收,还对之前已收的进行退税。

征收率
3%:一般纳税人销售自产的下列货物,可选择简易办法
建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料
以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰
自来水、商品混泥土

3%:一般纳税人销售下列服务,可选择简易办法
动漫产品的设计、制作服务以及在境内转让动漫版权
文化体育服务
“营改增”之前取得的有形动产或提供的有形动产经营租赁服务
“营改增”之前签订,但尚未执行完毕的“有形动产租赁”合同

3%减按0.5%【文件有效期:2020年5月1日~2023年12月31日】
从事二手车经销业务的纳税人销售其收购的二手车

5%征收率【特殊规定】
转让/出租其“营改增”之前取得的不动产,一般纳税人选择简易计税办法
房企销售自行开发的房地产项目,一般纳税人老项目,选择简易计税办法

5%减按1.5%【文件生效日:2021年10月1日】
一般纳税人向个人出租住房,选择简易计税办法
住房租赁企业中的小规模纳税人向个人出租住房

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