时间：2022-10-18 17:32:07来源：法律常识
记者 王杰 刘桂斌
近日，济南绿地新里城B5区业主们犯了愁：小区东门处的消防通道被一道围挡无故封堵四个月，面对这一潜在消防隐患，业主们希望将其尽快拆除。
消防通道被“封”四个月
安全隐患引业主担忧
“我们小区就这一条消防通道，却被围挡堵住了。一旦发生火宅，咋办？”20日，绿地新里城B5区业主韩先生介绍，小区东围墙有一处消防通道出入口，已被封堵四个月了。
“围墙外是一条南北向道路，要是有火情，消防车到小区东门后，还得往北走200米处，才能进入小区。”韩先生说。
至于封堵原因，韩先生等业主认为，可能与小区东侧的写字楼建设施工有关，“今年这栋楼开工没多久，这段路就被围挡封住了”。
“围挡封堵可能是出于施工安全的考虑，但也不能忽略了小区消防安全问题。”韩先生等业主表示：作为小区唯一消防通道，该条道路被封，事先并未征求过小区业主意见。
为让小区消防通道尽快畅通，业主们曾多次与小区物业、辖区相关管理部门进行沟通，但问题却迟迟没有解决。“我们希望相关责任方，能缩小施工围挡的面积，拆除围挡，让出小区消防通道。”韩先生说。
通道夹在两栋楼之间
已被围挡“拦腰”截断
20日，记者来到位于望岳西路一带的绿地新里城B5区。
环绕B5区一周，小区共有四处出入口。西面两个出入口为地下车库出入口，专供业主车辆进出。东面也有两个出入口，其中，南面口，是小区正门，供业主步行出入；北面口，则是消防通道口。这也就意味着，该小区仅有一个能容纳消防车等大型车辆通过的出入口。
如韩先生所说，小区东侧有一处楼体正在施工。施工楼体在东，绿地新里城小区在西，小区两个东出入口所在的道路恰好夹在两者之间。
离着B5区东门不远，便能看到一条绿色围挡。围挡横贯整条道路，将道路“拦腰”截成南、北两段。围挡中间设有一道大门，大门紧紧上锁。“只有施工车辆进入的时候，大门才开锁，平常都关着。”韩先生说。
透过围挡空隙可见，围挡100米远处便是小区的消防通道出入门。围挡虽没有围住小区正门，却围住了同一条道路上的消防通道出入口。
物业正与开发商协商
围挡大门钥匙将交由物业
据悉，绿地新里城B5区东侧的开发项目为绿地南北康B-5-1地块房地产开发项目一期工程。项目开发商为绿地集团。截至23日，记者多次致电开发商，但未得到明确答复。
“围挡是开发商设立。他们担心，在施工过程中有车辆通行可能会造成意外。”20日，绿地新里城B5区物业工作人员说。至于围挡何时拆除，该工作人员尚未不清楚。
“围挡中间是用铁链锁住的，围挡附近不足10米的地方，有物业24小时值班岗。”上述工作人员表示，物业正与开发商进行协商，“开发商可以把钥匙给我们，如果有意外发生，围挡可以在第一时间打开”。
道路产权尚未移交市政
消防救援有权强制清理障碍物
北京大成（山东分部）律师事务所律师李友震指出，当务之急是需要尽快明确该小区门前道路的管理部门，明确消防责任，切实保障每名居民的生命安全。
对此，济南市中区十六里河城管执法中队工作人员表示，绿地新里城东门门前道路尚未移交至相关市政部门，其产权仍归由开发商。
“如果围挡不符合规定的话，我们会责令让其整改。”上述工作人员表示，执法人员将去现场查看情况，如果围挡设置不符合相关消防规定，将依法依规进行处理。
据悉，对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或有其他妨碍安全疏散行为的；占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，消防救援机构可以依照《中华人民共和国消防法》第六十条的规定，责令建筑的管理使用单位或住宅区的物业服务企业改正，处五千元以上五万元以下罚款；对个人，处警告或五百元以下罚款处罚；经责令改正拒不改正的，可以采取强制拆除、清除、拖离等代履行措施强制执行，所需费用由违法行为人承担。
此外，消防救援机构在执行灭火救援任务时，有权强制清理占用消防救援车通道的障碍物。在消防救援车通道上违法停放机动车辆的，公安机关交通管理部门将依据道路交通安全法的规定，处二十元以上二百元以下罚款，对驾驶人不在现场或虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，将依法拖离。
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