离婚房产如何分割,2021年离婚房产怎么分割

时间:2022-10-31 22:29:08来源:法律常识

作家钱钟书在《围城》中曾这样形容婚姻,婚姻就像一座围城,里边的人拼命想出来,外边的人使劲想进去。很多“城内”的夫妻因为受够了“柴米油盐酱醋茶”的平淡生活,最终分崩离析,爱情破碎的同时,家庭的小船说翻就翻。

其实现实也是如此,从这些年的一些婚姻关系来看,都还是蛮紧张的,根据数据显示,自2003年之后,国内离婚率就一路上涨,典型数据显示,2018年全年离婚达到446.1万对,占到整体结婚对数的50%左右,2019年离婚依然保持高位415.4万对。

可见,离婚率相比过去,大大增长,再也找不到50年代到80年代那种比较坚定的感情了,如今分分合合已经成为一种常见的现象,快餐式婚姻越来越多。

2021年起,夫妻离婚后房子按“新规”分割处理,再也不用争吵了

那为啥会出现这种情况呢?笔者认为无非以下2点。

首先,女性独立越来越兴起,现在社会都提倡男女平等,女人也能撑起一片天,那对于女人来说,肯定不甘于在家里做保姆,打扫家务这些琐碎事情,也希望能够有自己的一片事业,不用每个月眼睁睁的等着老公拿钱来生活。

其次,物质生活跟不上,尤其是没买房的男人,如果婚后还没努力争取买房的话,也会成为争吵的情况之一,有数据统计,现在超过平74%的女性只认可“有房子的男性”,并愿意与之结婚,相反地,这74%的女性对于“买不起房”的男性没有一丁点兴趣。所以,有没有房也成为了影响婚姻的一大因素了。

因此,在离婚率越来越高的同时,我们会发现一个问题,那就是关于财产的分割,不管是在婚前还是婚后,关于财产分割一直以来都成为了男女之间很关心的一个问题。根据《婚姻家事法律服务行业白皮书》中给出的相关数据显示,夫妻离婚后要咨询的法律问题中:“夫妻债务问题”占比52%,“子女抚养问题”占比70.5%,“房产分割问题”占比85.2%。可见房子的分割,对于夫妻双方之间来说,分量有多重。

那究竟夫妻双方离婚后,房产会如何分割呢?今天我们就根据新规来好好聊一下这个问题,同时对于夫妻双方来说,了解过后,也不用再争吵了。

2021年起,夫妻离婚后房子按“新规”分割处理,再也不用争吵了

根据《民法典》的规定来看,房子在什么情况下需要分割,什么情况不用分割。

先说不用分割的情况,比如这套房子是男方在婚前全款购买的话,婚后是无需分割的。如果不是全款的话,是按揭的情况,那在结婚前,男方对于房子所付出的钱,离婚后这部分是无需分割的,只有按揭部分需要分割。还有一个特殊情况,那就是分来的宅基地,也是无法进行分割。

可能有人会问了,如果是男方父母出钱买的呢?能不能分割?也是一样,如果是全款,分割不了,按揭的话,就分按揭过程中的钱。

2021年起,夫妻离婚后房子按“新规”分割处理,再也不用争吵了

再来说下,什么情况可以分割。

比如婚前男方买了房子,之后加上你的名字,此时这种情况属于一方无条件把房子的一半赠与给另一方,离婚后房产平均分割。

或者说这套房子是在你们结婚后买的,那肯定不用说,妥妥的共同财产,就算是登记一个人的名字也没用,都算是夫妻共同财产。

总体来说新的《民法典》出台的规定还是非常公平合理的,有效地保护了夫妻双方的合法权益。最后你对于《民法典》中的这些规定有什么看法?欢迎在评论区留言讨论。

2021年起,夫妻离婚后房子按“新规”分割处理,再也不用争吵了

随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

劳动者 交通事故 用人单位 劳动合同 债务人 协议 自诉 房屋 土地 补偿费 案件 债务 离婚协议书 公司 债权人 合同 甲方 最低工资标准 交通 车祸 债权 伤残 条件 鉴定 工资 程序 补助费 拆迁人 刑事案件 兵法 期限 标准 交通肇事 解除劳动合同 财产 补偿金 客户 当事人 企业 法院