租房合同法，租房攻略租房合同怎么签的

一、看房注意事项

1.检查所有电器能否正常使用，比如:冰箱，空调，洗衣机,热水器等等。检查下水道是否通畅。若有损坏事先拍照留证,及时联系房东请人维修。

2.检查电路是否存在老化等安全隐患问题，若存在安全隐患问题要求房东进行维修整改。

3.检查门窗隔音效果是否良好。该房是靠近小区?还是靠近马路? - -般靠近马路会很吵，但是如果玻璃隔音效果好就没事。

4.询问小区附近有无超市，菜市场，查看周边环境是否良好,配套设置是否完善，交通情况是否便利。

5.询问住房水电费及物业费价格，怎么交。是自己去交，还是房东交完后和房租一起算(水电费是民用还是商用)同时确认租户是否结清。

6.确认是否装有宽带?是否可以自行安装?若有则确认宽带费价格及交付方式。若自己安装,则询问安装费是谁出?

二、签合同时需要注意的事项

1.要求房东提供房产证、身份证,仔细核对姓名是否与房产证上的姓名一致，房主手机号，微信号等等。

2.明确合同付款方式和租房期限，是否可以转租等问题。

3.租房押金一般为一个月房租，缴纳房租通常是押一付一和押一付三。.

4.合同中最好明确写明东西损害的赔付问题，明确说明设施损坏由谁负责。一般情况下，像热水器，冰箱，空调这种大件由房东维修。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第704条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。