时间：2022-11-04 09:03:08来源：法律常识
很多人认为，偷税超过五年就不用交了。但是今天要跟你说的可能跟你以往了解的不一样，那就让我们来看看到底怎么回事吧！
个人出租房子，连续十一年虚假申报偷税，前段时间被查了。甲公司把自己的厂房租给了乙公司，租赁期限是16年，从2005年开始一直到2020年。租金6.8万每月，从第四年起，每三年租金就上涨10%。2009年的时候甲公司将房产转到了个人名下，我们都知道买卖不破租赁，租赁期间，租赁物转让的，租赁合同仍然有效，只不过现在房东变成了个人。
租金条款都没有变，但是个人房东却说只按照一般租金的金额给乙公司。租金是六万八每个月，个人房东就只按照三万四给乙公司开票。
这样操作的话，个人房东就只需要按照三万四去申报纳税，这个属于典型的虚假申报。个人房东还以为自己很聪明，不会被查到，结果还是被查到了。
出租房屋涉及到增值税，房产税，土地使用税，印花税，还有个人所得税。不说还不知道，居然涉及这么多税，其中2005年到2014年之前还涉及到营业税，需要补交营业税22万，增值税17万，城建税2.5万，房产税84万，土地税5.7万，印花税8000元，个税12.6万，合计139万，同时处以半倍的罚款69.5万。
有人会说税收行政处罚不是只有五年的期限吗？
行政处罚如果是有连续或者是继续的状态的，要从违法行为终止之日起计算五年的时间。这个个人房东是连续虚假申报一直到2020年啊，要从2020年开始计算，到现在2022年也就两年的时间，没有超过五年，当然就可以对其进行罚款了啊。
纳税人做纳税申报，一般是每个月或者每个季度一次，这个房东就相当于每个月都偷税了一次，一直到2020年。
这跟刑法的法理是一样的，对于偷税漏税以及违法犯罪行为，即使当时掩盖了，最终也是会被查出来的。适当地缴纳给公司业务相匹配的税款，对公司长期运营来说是有好处的。
很多人偷税即使被查出来了，税务局对其做出了处罚，还是不肯缴纳，这对自己是没有好处的，拖的时间越长，滞纳金还会更多，可能还会罚得更重。
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