上海小区停车费，上海黄浦区小区停车位月租

家住黄浦区思南新苑的部分居民 最近有些烦恼。今年4月，小区突然实行了新的停车管理规定。其中一个月的临时停车费竟高达4800元，新的收费标准明确：小区业主地面停车费从每月300元上涨到400元；而对于租客和不包月的业主则按每小时10元的临时停车标准进行收费，白天12小时封顶40元，晚上12小时无封顶。这样一来，停一天就要160元。如此天价停车费引起了居民们的不满与质疑。

一些居民告诉记者，自从新规发布后，子女都不敢来父母家过夜了，他们请亲戚朋友来家里做客时也顾虑重重。

特勤员调查发现，小区总共有400多户人家，其中150多家业主都将房子出租。受新规影响，他们的停车费直接翻了十几倍。对此，业委会主任表示，由于小区停车位紧张，很多业主晚上回来没地方停车。业委会才决定用经济杠杆来缓解停车难的问题。

但部分居民对此说法不认同，在他们看来，控制外来车辆可以采用发放停车证等管理办法。

不过物业和业委会都表示 ，此次决议，是通过业主大会表决产生的。但这部分业主却表示，他们对于召开业主大会完全不知情。据他们说，通过挂号信方式寄送的选票，小区里约有150户业主没有收到。而这些没参选的选票也被归到了"同意停车新政"的选票里。

那么，这样的做法是否合法合规呢？在后援律师林昕那里，特勤员得到了肯定的答案。同时，黄浦区住房保障和房管局以及打浦桥街道办事处的工作人员也给出了肯定的回答。他们表示，思南新苑此次业主大会的召开和选票的送达在流程上符合相关规定。计票时也有工作人员在旁监督，不过工作人员也表示，此次新规的确有其不合理之处。目前小区业委会正考虑对新规加以完善 ，采取更为细致的管理办法。

（看看新闻Knews记者：李翔 实习编辑：杨宇昕）

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