房产拆迁，有法院判决书但没过户，赔偿受影响吗？有什么依据？

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赵律师解答：你好，法院判决书生效后，即使没有办理过户手续一样产生物权变更的效力，如果该房屋面临拆迁安置，判决书中确定的产权人可以依法要求获得拆迁利益。

没有办理过户手续可能存在的法律风险是原房主私自出售给善意第三人，房产过户给善意第三人后存在无法主张返还的法律风险。法院判决生效后建议及时办理过户手续以免承担风险。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》第二十八条　因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。